Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Przedstawiam działkę budowlaną położoną w zielonej okolicy, w pobliżu Jeziora Pluszne - jednego z najczystszych i najbardziej cenionych jezior na Mazurach. Akwen objęty jest strefą ciszy, co czyni go idealnym miejscem dla miłośników natury, wodnych aktywności i prawdziwego relaksu. W sąsiedztwie znajduje się Puszcza Napiwodzko-Ramucka - teren chroniony w ramach sieci Natura 2000 - gwarantująca doświadczenia przyrodnicze o każdej porze roku. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Kompleksowe uzbrojenie terenu: dostęp do prądu, wody oraz kanalizacji - Obowiązujący MPZP - możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz rekreacyjno-usługowej; dopuszczalna budowa domu z poddaszem użytkowym i garażem (maks. 20% zabudowy działki) - Atrakcyjna i bezpieczna lokata kapitału - ograniczona podaż działek w tej lokalizacji oraz rosnąca popularność Mazur wpływają na systematyczny wzrost wartości Lokalizacja: - 4 km do Olsztynka - Bliskość tras S7 i DK58 - szybki dojazd do Olsztyna, Warszawy i Trójmiasta - Lotnisko Olsztyn-Mazury - 60 km - Atrakcje w okolicy: Kanał Elbląski, zamek w Nidzicy, sporty wodne w Ostródzie, aquapark w Warmia Park To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących dom całoroczny lub letniskowy w otoczeniu przyrody, jak i dla inwestorów rozważających ulokowanie środków w stabilną nieruchomość z potencjałem. Możliwość odliczenia VAT. 0% prowizji za pośrednictwo W naszej ofercie posiadamy również inne, konkretne działki budowlane nad jeziorami Warmii i Mazur. Zapraszam do kontaktu - tel. 883 972 723 Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.