Kłobuck, ul. Rynek | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu w miejscowości Kłobuck, przy ulicy rynek im. Jana Pawła II.

Cechy nieruchomości:- lokal o powierzchni ~ 135,2 m²,

- usytuowany na wysokim parterze kamienicy,

- przeznaczenie: handlowo-usługowe oraz gastronomiczne,

- stan techniczny: dobry,

- okna PCV,

- klimatyzacja,

- witryna zapewniająca doskonałą ekspozycję lokalu,

- dodatkowa powierzchnia w postaci tarasu.

Media i instalacje:- wodociąg miejski,

- kanalizacja miejska,

- prąd,

- ogrzewanie miejskie (CO),

- ciepła woda z wodociągu miejskiego.

Układ pomieszczeń:

Lokal o powierzchni 135,20 m² został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na łatwe dostosowanie do działalności handlowej, usługowej, biurowej lub medycznej.

W skład lokalu wchodzą:- sala konsumpcyjna z komunikacją ~ 21,34 m²,

- bufet ~ 10,35 m²,

- druga sala konsumpcyjna z komunikacją ~ 21,43 m²,

- sala konsumpcyjna ~ 43,54 m²,

- pom. magazynowe ~ 4,09 m²,

- zaplecze ~ 7,51 m²,

- zmywalnia ~ 5,93 m²,

- klatka schodowa ~ 7,44 m²,

- komunikacja ~ 7,48 m²,

- WC damskie ~ 2,88 m²,

- WC męskie ~ 3,21 m².

Dzięki dużym, otwartym przestrzeniom oraz wydzielonemu zapleczu technicznemu lokal doskonale sprawdzi się jako restauracja, kawiarnia, cukiernia, pub, biuro, gabinety specjalistyczne, salon usługowy czy siedziba firmy.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Kłobucka, przy Rynku im. Jana Pawła II – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i najczęściej uczęszczanych lokalizacji w mieście. To miejsce, w którym każdego dnia koncentruje się życie handlowe i usługowe oraz przewija się duża liczba mieszkańców i klientów, co stanowi ogromny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.

Lokal usytuowany jest na wysokim parterze kamienicy, z witryną zapewniającą doskonałą ekspozycję i rozpoznawalność prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość dowolnej aranżacji sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal handlowy, usługowy, gastronomiczny, biuro, gabinety specjalistyczne czy siedziba firmy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, banki, punkty usługowe, instytucje publiczne oraz zabudowa mieszkaniowa. Centralna lokalizacja gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników, a wysoki ruch pieszy zwiększa potencjał prowadzonej działalności.

Warunki Najmu:

Czynsz najmu: 5.500,00 zł brutto/miesięcznie,

Kaucja: 11.000,00 zł,

Dodatkowo płatne media wg. zużycia.

Zapraszamy do kontaktu!

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.