Ocena lokalizacji
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Kalkulator Kredytu Hipotecznego
LOKAL GASTRONOMICZNO-ROZRYWKOWY 97 m² | CENTRUM WROCŁAWIA
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 97 m², położony w ścisłym centrum Wrocławia, przy ul. Kazimierza Wielkiego.
Lokal znajduje się na poziomie -1, z wejściem z wewnętrznego patio. Dzięki temu doskonale sprawdzi się jako klub, cocktail bar, pub, wine bar, restauracja, sala eventowa, escape room lub inna działalność usługowo-rozrywkowa, gdzie kameralny charakter i oddzielenie od ruchu ulicznego i sąsiadów stanowią zaletę.
Lokal jest przygotowany pod działalność gastronomiczną i obejmuje:
🔸 powierzchnię 97 m²,
🔸 bar,
🔸 zaplecze kuchenne,
🔸 sprawną wentylację,
🔸 3 łazienki w bardzo dobrym stanie,
🔸 pełną infrastrukturę techniczną (kanalizacja i niezbędne przyłącza).
Najważniejsze atuty:
✅prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia,
✅gotowa infrastruktura gastronomiczna,
✅funkcjonalny układ pomieszczeń,
✅atrakcyjna cena – znacznie poniżej typowych cen lokali użytkowych w tej części miasta.
Cena: 649 000 zł (do negocjacji).
Kontakt: Borja Soto
📞 793 355 737
rozwiń
Szczegóły nieruchomości
Sprzedaż
Inne
6691 zł/m²
97
parter
1
Wymaga remontu
Centrum
Wtórny
3
1
Aktualizowano 21 lipca
Dodano 21 lipca