Na wynajem magazyn 430m2, biuro 180m2 w kompleksie biznesowym Włochy

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia magazyn o pow. 430m2 i biuro o pow. 180m2 na Włochach.

Powierzchnia znajduje się na terenie nowoczesnego kompleksu biznesowego łączącego funkcje typu Small Business Unit.

Informacje ogólne:

- powierzchnia magazynowo- biurowa,

- składa się z: magazynu 430 m2, biura 180 m2, części wspólne 30 m2

(klatka schodowa, poczekalnia, aneks kuchenny, toalety),

- kurtyna powietrzna, karty dostępu,

- magazyn ma dostęp z poziomu 0,

- brama wjazdowa o wymiarach 3,00 x 3,50 m,

- wysokość magazynu od 9,3 do 10,3 m (dół dźwigara),

- zdjęcia pokazują aktualny podział przestrzeni magazynowej,

- możliwość adaptacji pod własne potrzeby,

- ogrzewanie gazowe z mini kotłowni,

- na terenie magazynu świetliki i nagrzewnice,

- temperatura w okresie zimowym ok 20 stopni,

- okablowanie światłowodowe,

- moc ok 120 kW,

- biuro mieści się na dwóch kondygnacjach,

- wysokość pomieszczeń biurowych do 3,6m,

- biuro ma okno z widokiem na halę,

- dostępne 10 miejsc postojowych dla samochodów osobowych,

- dwa tereny wyjazdowo/wjazdowe, w tym droga serwisowa,

- reklama w wyznaczonych miejscach.

Przeznaczenie:

sklepy internetowe , oddziały obsługujące krótką logistykę, serwisy i dystrybutorzy, firmy oferujące sprzęt AGD, elektronikę lub części samochodowe, przedsiębiorcy lokalni, usługi medyczne, farmaceutyczne, dystrybucja sprzętu, produktów czystych, magazyn suchy, pakownia, składowanie, inne.

Warunki wynajmu:

Czynsz najmu: 39100 zł netto/m,

Czas trwania umowy: min. 3 lata,

Opłata eksploatacyjna: 14,4 zł netto/m,

Kaucja: wysokość brutto 6-miesięcznych opłat ,

Rozliczenie mediów: prąd i ogrzewanie liczniki,

Miejsce parkingowe: 300 zł netto / szt.

Rygor egzekucji z art. 777,

Lokalizacja:

- w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8,

- przy węzłach Łopuszańska i Salomea i A12 i A1,

- blisko od Alei Jerozolimskich,

- w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa,

- lotnisko międzynarodowe Chopina,

- trasa kolejki WKD.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości