Prostokątna i płaska | 15min od Legnicy | Media

Duża i prostokątna działka MPZP Legnica 6 km Jezioro Kunickie

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1489 m², położona przy ul. Różanej w Szczytnikach Małych, obręb Spalona, gmina Kunice. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, zapewniając dobre warunki do budowy domu.

Działka ma regularny, prostokątny kształt o wymiarach około 53 × 28 m. Płaski teren daje szerokie możliwości zaplanowania domu, ogrodu, podjazdu oraz dodatkowej infrastruktury zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Najważniejsze informacje

powierzchnia: 1489 m²,

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

wymiary około 53 × 28 m,

regularny, prostokątny kształt,

płaski i ustawny teren,

prąd przy granicy działki,

woda około 60 m od nieruchomości,

dojazd drogą utwardzoną.

Spokojna lokalizacja blisko Legnicy

Szczytniki Małe to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, ale z szybkim dostępem do miasta. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna, a okolica oferuje dużo zieleni i przestrzeni.

Do Legnicy można dojechać w około 14-16 minut, natomiast podróż samochodem do Lubina zajmuje około 26-28 minut. W pobliskich Kunicach znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.

Media i zagospodarowanie działki

Prąd znajduje się przy granicy działki, natomiast sieć wodociągowa zlokalizowana jest około 60 metrów od nieruchomości, w rejonie istniejącej zabudowy. Odprowadzanie ścieków można rozwiązać poprzez zbiornik bezodpływowy.

Na działce nie ma obecnie przyłącza gazowego. Ewentualną możliwość doprowadzenia gazu należy zweryfikować na etapie przygotowywania inwestycji i uzyskiwania warunków przyłączenia.

Przestrzeń na dom i ogród

Duża powierzchnia działki pozwala wygodnie zaplanować dom wraz z ogrodem i dodatkową przestrzenią rekreacyjną. Regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają racjonalne wykorzystanie całej nieruchomości.

W pobliżu znajdują się lasy, tereny zielone oraz Pojezierze Kunickie, co stwarza dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. To lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dogodnym dostępem do większych miast.

Cena: 259 900 zł

Zapraszam na prezentację działki i do kontaktu.

Jako agent nieruchomości zapewniam kompleksową obsługę transakcji od A do Z - od prezentacji nieruchomości, przez pomoc w zgromadzeniu dokumentów i przygotowaniu umowy, aż po finalizację zakupu u notariusza. Pomagam również w znalezieniu korzystnego finansowania nieruchomości.

Damian Wichłacz

? 690 892 870