Zespół Szkół Żeglugi Śródlądowej im. Bohaterów Westerplatte268 mSzkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 12 im. Kadeta Zygmuna Kuczyńskiego290 mSzkoła
Publiczne Przedszkole nr 14315 mPrzedszkole
Wyspa n/ż (225)344 mPrzystanek
Park351 mPark
Planty Kozielskie362 mPark
Plac Rady Europy397 mPark
Szkoła401 mSzkoła
Publiczne Przedszkole nr 15421 mPrzedszkole
Publiczne Przedszkole nr 13457 mPrzedszkole
Solutaris723 mLekarz
Lidl754 mSklep
Biedronka856 mSklep
Delikatesy Centrum859 mSklep
Przychodnia Lekarska Piastowska924 mPrzychodnia
GTV BUS315 mStrefa przemysłowa
Autozłom ADAX-TOBUD693 mStrefa przemysłowa
Autozłom ADAX-TOBUD736 mStrefa przemysłowa
Ocena lokalizacji
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Espero Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego, położonego w Kędzierzynie-Koźlu przy ul. Anny 6 . Przedmiotem sprzedaży jest lokal o powierzchni użytkowej 41,70 m² , usytuowany w atrakcyjnej lokalizacji, w jednym z głównych ciągów komunikacyjnych prowadzących do kozielskiego Rynku. To miejsce zapewnia dobrą widoczność oraz wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców okolicy. Lokal znajduje się w zadowalającym stanie technicznym . Na podłogach położono trwałe płytki ceramiczne, a komfort użytkowania przez cały rok zapewnia klimatyzacja. Układ pomieszczeń daje możliwość prowadzenia różnorodnych działalności gospodarczych, takich jak handel, usługi, biuro czy gabinet. W zależności od planowanego profilu działalności lokal może wymagać indywidualnego dostosowania i aranżacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą własnym potrzebom. Jeżeli poszukują Państwo lokalu w dobrej lokalizacji z potencjałem do prowadzenia własnej działalności, ta oferta stanowi interesującą propozycję. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo