Budynek inwestycyjny 423,82 m², 15 pokoi z łazienkami, Samołęż

Na sprzedaż przestronna nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Samołęż, w gminie Wronki, w województwie wielkopolskim.

Budynek był wcześniej wykorzystywany jako hostel pracowniczy. Jego powierzchnia, funkcjonalny układ oraz duża liczba pomieszczeń dają szerokie możliwości dalszego wykorzystania - zarówno w dotychczasowej formie, jak i po dostosowaniu obiektu do zupełnie nowej funkcji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• numer działki ewidencyjnej: 260/12,
• powierzchnia działki: 950 m²,
• powierzchnia budynku: 423,82 m²,
• budynek ma 2 piętra,
• 15 pokoi z prywatnymi łazienkami,
• pralnia,
• 2 przestronne kuchnie - po jednej na każdym piętrze,
• kotłownia z osobnym wejściem z zewnątrz o pow. 12,93 m²,
• piec na pellet z zasobnikiem.

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Po wyburzeniu stropu możliwe jest uzyskanie większej, otwartej przestrzeni, którą można przeznaczyć między innymi na salę zabaw dla dzieci, magazyn lub warsztat.

Masz pomysł na inną funkcję? Powierzchnia 423,82 m², aż 15 pokoi z prywatnymi łazienkami, dwie przestronne kuchnie oraz duża działka dają naprawdę wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.

To propozycja dla inwestora, który poszukuje dużego, funkcjonalnego obiektu z gotowym zapleczem noclegowym oraz możliwością stworzenia działalności generującej regularny dochód.

Istnieje możliwość przygotowania indywidualnej wyceny prac związanych z adaptacją budynku do wybranej funkcji.

DZIAŁKA I DOJAZD

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą powiatową nr 252. Na terenie nieruchomości znajduje się zjazd wykonany z kostki betonowej. Działka ma regularny, prostokątny kształt, a ukształtowanie terenu jest płaskie.

Nieruchomość jest ogrodzona prefabrykowanymi przęsłami betonowymi osadzonymi na podmurówce. Od frontu teren pozostaje otwarty i został wyłożony kostką betonową.

KONSTRUKCJA I STANDARD BUDYNKU

• fundamenty betonowe,
• ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o grubości 20 cm,
• ściany wewnętrzne wykonane z płyt gipsowo-kartonowych,
• strop żelbetowy typu Teriva,
• dach dwuspadowy ocieplony wełną mineralną,
• pokrycie dachu z blachodachówki,
• stolarka okienna PCV,
• schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej, wykończone płytkami gresowymi.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - SAMOŁĘŻ, GMINA WRONKI

• około 5 km do centrum Wronek,
• około 4 km do dworca PKP we Wronkach,
• około 15 km do Szamotuł,
• około 40 km do Poznania.

CENA: 890 000 ZŁ BRUTTO

Kupujący nie płaci podatku PCC.