Częstochowa, ul . Ogrodowa | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu zlokalizowanego w Częstochowie przy Ogrodowej/Krakowskiej.

Cechy nieruchomości:- łączna powierzchnia: ok. 995 m²,

- budynek biurowo-handlowy,

- 3 poziomy:

- parter – ok. 322 m²,

- I piętro – ok. 327 m²,

- II piętro – ok. 346 m²,- wyposażony w windę, zapewniającą dostęp do poszczególnych poziomów,

- każdy poziom posiada oddzielne wejście, co zwiększa funkcjonalność i możliwości wykorzystania powierzchni,

- możliwość wydzielenia 3 niezależnych przestrzeni, które mogą funkcjonować jako odrębne lokale lub powierzchnie użytkowe,

- okna PCV,

- plac do parkowania o powierzchni ok. 100 m².

Media: woda - ujęcie miejskie, kanalizacja miejska, ogrzewanie - gazowe, ciepła woda - piec elektryczny / bojler.

Warunki najmu:- cena najmu: 12 935 zł netto + 23% VAT, tj. 15 910, 05 zł brutto miesięcznie,

- kaucja: 15 910,05 zł.

Lokalizacja:

Budynek usytuowany jest w Częstochowie, przy ul. Ogrodowej oraz ul. Krakowskiej, dzięki czemu nieruchomość posiada dostęp z dwóch stron, co stanowi istotny atut pod względem funkcjonalnym i komunikacyjnym.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta oraz głównych ciągów komunikacyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, a także Galeria Jurajska. Miejski charakter okolicy oraz sąsiedztwo obiektów handlowo-usługowych sprzyjają dużemu natężeniu ruchu pieszych i samochodów, co może stanowić istotny atut dla działalności prowadzonej w wynajmowanym obiekcie.

Duża powierzchnia, trzy kondygnacje, winda oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla firm poszukujących przestronnego obiektu do prowadzenia działalności i organizacji własnej siedziby firmy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Adam Gałgan

+48 577 502 707

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.