Długi Kąt | Działka budowlana

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej położonej w miejscowości Długi Kąt, gmina Wręczyca Wielka.

Nr ewid. działki: 388/4, obręb Długi Kąt.

To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a także dla osób planujących realizację zabudowy zagrodowej lub połączenie funkcji mieszkaniowej z działalnością usługową.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki: ok. 1 318 m²,

- kształt działki: prostokąt,

- wymiary: ok. 27 × 50 m,

- ukształtowanie terenu: płaskie,

- bezpośredni dostęp do drogi publicznej,

- droga dojazdowa: asfaltowa,

- lokalizacja w miejscowości Długi Kąt, gmina Wręczyca Wielka.

Media:- woda – ujęcie miejskie, w drodze,

- prąd – w drodze.

Przeznaczenie:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie z którym teren oznaczony jest symbolem 1MN,RM.

Zgodnie z zapisami planu podstawowe przeznaczenie terenu obejmuje:- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

- zabudowę zagrodową.

Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje również:- zabudowę usługową,

- zabudowę związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej,

- budynki i budowle służące produkcji rolniczej,

- urządzenia infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry zabudowy wynikające z MPZP:- maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni terenu inwestycji,

- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych: 10 m,

- maksymalna wysokość budynków związanych z działalnością gospodarczą i produkcją rolniczą: 12 m,

- maksymalna wysokość zabudowy uzupełniającej: 7 m,

- maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku: 400 m².

Plan dopuszcza również prowadzenie działalności usługowej i gospodarczej, pod warunkiem że nie będzie ona kolidować z funkcją mieszkaniową. Obowiązują także ograniczenia dotyczące m.in. lokalizacji zabudowy gospodarczej i inwentarskiej oraz wielkości produkcji zwierzęcej.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka położona jest w miejscowości Długi Kąt, na terenie gminy Wręczyca Wielka. To propozycja dla osób ceniących spokojniejsze otoczenie i możliwość zamieszkania poza miejskim zgiełkiem, z jednoczesnym dostępem do infrastruktury pobliskich miejscowości. Położenie w kameralnej miejscowości oraz bezpośredni dojazd drogą asfaltową zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Regularny kształt i płaska powierzchnia działki ułatwiają zaplanowanie przyszłej zabudowy oraz zagospodarowanie pozostałej części terenu.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących działki z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub zagrodową, z możliwością realizacji dodatkowej funkcji usługowej lub gospodarczej.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Alicja Gloc

505 839 520

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.