Do wynajęcia lokal gastronomiczny 47m2 z ogródkiem na Mokotowie

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ poleca na wynajem w pełni przystosowany lokal gastronomiczno-usługowy o powierzchni 47 m,

zlokalizowany w tętniącym życiem, lubianym przez warszawiaków zagłębiu gastronomicznym na Górnym Mokotowie.

To gotowe miejsce w znanej, lubianej strefie typu food-court / podwórko kulinarne, otoczonej gęstą zabudową biurowo-mieszkaniową.

Najważniejsze atuty lokalu:

Pełna infrastruktura: Lokal z rynku wtórnego, w pełni przygotowany pod działalność gastronomiczną.

Rozkład: Sala sprzedaży, funkcjonalna kuchnia oraz toaleta.

Media i instalacje: Woda, kanalizacja, ogrzewanie, podłoga z żywicy epoksydowej, zgoda na gotowanie na gazie (z butli) oraz koncesja na sprzedaż alkoholu.

Dodatkowa przestrzeń: Dostęp do dużego, atrakcyjnego ogródka zewnętrznego oraz miejsca parkingowe dla klientów.

Marketing: Możliwość aranżacji ścian, szyldów i reklamy.

Wyposażenie: Odstępne za sprzęt (szczegóły podczas kontaktu).

Dla kogo?

Świetna przestrzeń na kuchnie świata, koncept street-food, delikatesy etniczne lub organizację eventów kulinarnych.

Ważna zasada obiektu: obowiązuje klauzula niepowtarzania się konceptów kulinarnych Twój biznes nie będzie dublował istniejącej już oferty sąsiadów.

Warunki wynajmu:

- Bazowa stawka czynszu:5199 zł netto za miesiąc.

- Zaliczka na opłatę eksploatacyjną: 16 zł netto za m /miesięcznie.

- Oddzielnie media rozliczane wg liczników.

- Umowa na czas nieokreślony maksymalnie do 2028 roku.

- Parking abonament 275 zł netto miesięcznie.

- Wspólna reklama ok 400 zł netto.

- Kaucja 3 miesięczny czynsz.

Zapraszamy na prezentację:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości