1/11
Chłodna 01 110 m Przystanek
Szkoła Podstawowa nr 221 im. Barbary Bronisławy Czarnowskiej 114 m Szkoła
Lekarska Spółdzielnia Profesorsko-Ordynatorska 128 m Lekarz
Mennica 04 138 m Przystanek
Una Medica 145 m Lekarz
Prima Derm 171 m Lekarz
Mennica 52 177 m Przystanek
Academy International 220 m Przedszkole
SPZOZ Warszawa Wola-Śródmieście 229 m Przychodnia
Skwer Sybiraków 229 m Park
Przedszkole nr 47 "Mali Artyści" 258 m Przedszkole
Park 272 m Park
Skwer Psa Fafika 276 m Park
Biedronka 293 m Sklep
Technikum nr 3 im. Ludwika Krzywickiego 308 m Szkoła
Biedronka 317 m Sklep
Szkoła Podstawowa Nr 25 im. Komisji Edukacji Narodowej 336 m Szkoła
Medicover 350 m Przychodnia
Klinika Medical Hair & Esthetic 377 m Przychodnia
Biedronka 380 m Sklep
Miasteczko Dzieci 552 m Przedszkole
RPZ Mirów 380 m Strefa przemysłowa
Podstacja trakcyjna "Pereca" 429 m Strefa przemysłowa
Podstacja Trakcyjna "Grzybowska" 538 m Strefa przemysłowa
Ocena lokalizacji
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Doskonała lokalizacja
Pokaż szczegóły (24)
Nr ref: 047849e0
Do wynajęcia lokal handlowy 157 m² Parter – duży ruch pieszych
22 765 zł
Wola, Wola, Warszawa, mazowieckie, Polska
Tandem Home IQ Agencja Nieruchomości Komercyjnych prezentuje lokal handlowo-usługowy z rynku wtórnego o powierzchni 157 m.
Lokal znajduje się na parterze przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Warszawy w dzielnicy Wola.
Informacje ogólne:
-Ekspozycja: lokal narożny widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
-Doświetlenie: panoramiczne witryny z 2 stron sprawiają, że lokal jest widny i łatwy w aranżacji nawet pod gabinety wymagające dostępu światła dziennego.
-Wysokość lokalu, 3,3 m
-Możliwość zdemontowania grzejników, które zostały zdemontowane przez poprzedniego najemcę
-Sprawna wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja
-W lokalu zainstalowano czujki ruchu i centralę alarmową.
-Moc przyłączeniowa: 12 kW.
-Parking: Dostępne 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 600 zł za miejsce.
-Możliwość korzystania z ekranu multimedialnego (koszt 10 000 zł rocznie).
Przeznaczenie lokalu:
Ze względu na specyfikę i ograniczenia techniczne, lokal idealnie odpowiada na potrzeby branż takich jak:
Usługi: Kancelaria, biuro rachunkowe, agencja nieruchomości, biuro projektowe, salon fryzjerski / barber shop, salon manicure i pedicure, gabinet psychoterapeutyczny, biuro obsługi klienta itp.
Handel: Salon optyczny, sklep z artykułami specjalistycznymi, showroom, butik itp. (z wyłączeniem gastronomii i handlu alkoholem).
Lokalizacja i transport:
Lokal mieści się na Woli, w samym sercu dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego Warszawy (w bliskim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, Fabryki Norblina oraz Browarów Warszawskich):
-Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj / autobus): 2 min na pieszo.
-Metro i kolej (Stacja M2 Rondo Daszyńskiego / PKP Ochota): W odległości ok. 300400 m.
Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 145 zł netto / m / miesiąc (tj. ok. 22 765 zł netto / miesiąc przy 157 m).
- Opłata do wspólnoty: 2 200 zł / miesiąc.
- Miejsca garażowe: 600 zł netto / miesiąc za miejsce (dostępne 2 miejsca).
- Media: Dodatkowo rozliczenie zużycia mediów (licznik energii refaktura).
- Kaucja: 3-miesięczna (czynsz najmu wraz z opłatami).
- Okres najmu: Minimum 3 lata.
- Wymogi prawne: Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: 501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Lokal znajduje się na parterze przy jednej z bardziej ruchliwych ulic Warszawy w dzielnicy Wola.
Informacje ogólne:
-Ekspozycja: lokal narożny widoczny z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego.
-Doświetlenie: panoramiczne witryny z 2 stron sprawiają, że lokal jest widny i łatwy w aranżacji nawet pod gabinety wymagające dostępu światła dziennego.
-Wysokość lokalu, 3,3 m
-Możliwość zdemontowania grzejników, które zostały zdemontowane przez poprzedniego najemcę
-Sprawna wentylacja mechaniczna z rekuperacją oraz klimatyzacja
-W lokalu zainstalowano czujki ruchu i centralę alarmową.
-Moc przyłączeniowa: 12 kW.
-Parking: Dostępne 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 600 zł za miejsce.
-Możliwość korzystania z ekranu multimedialnego (koszt 10 000 zł rocznie).
Przeznaczenie lokalu:
Ze względu na specyfikę i ograniczenia techniczne, lokal idealnie odpowiada na potrzeby branż takich jak:
Usługi: Kancelaria, biuro rachunkowe, agencja nieruchomości, biuro projektowe, salon fryzjerski / barber shop, salon manicure i pedicure, gabinet psychoterapeutyczny, biuro obsługi klienta itp.
Handel: Salon optyczny, sklep z artykułami specjalistycznymi, showroom, butik itp. (z wyłączeniem gastronomii i handlu alkoholem).
Lokalizacja i transport:
Lokal mieści się na Woli, w samym sercu dynamicznie rozwijającego się centrum biznesowego Warszawy (w bliskim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego, Fabryki Norblina oraz Browarów Warszawskich):
-Przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj / autobus): 2 min na pieszo.
-Metro i kolej (Stacja M2 Rondo Daszyńskiego / PKP Ochota): W odległości ok. 300400 m.
Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 145 zł netto / m / miesiąc (tj. ok. 22 765 zł netto / miesiąc przy 157 m).
- Opłata do wspólnoty: 2 200 zł / miesiąc.
- Miejsca garażowe: 600 zł netto / miesiąc za miejsce (dostępne 2 miejsca).
- Media: Dodatkowo rozliczenie zużycia mediów (licznik energii refaktura).
- Kaucja: 3-miesięczna (czynsz najmu wraz z opłatami).
- Okres najmu: Minimum 3 lata.
- Wymogi prawne: Poddanie się rygorowi egzekucji z art. 777 na wydanie lokalu.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel: 501040740
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
rozwiń
Szczegóły nieruchomości
Wynajem
Lokal użytkowy
145 zł/m²
157
5
Aktualizowano 28 września
Dodano 27 września