Zespół Szkół Specjalnych im. Jana Brzechwy346 mSzkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15412 mSzkoła
Nova442 mPrzychodnia
Publiczne Przedszkole nr 17659 mPrzedszkole
Strefa przemysłowa163 mStrefa przemysłowa
Stalmet F.H. Skup złomu i metali kolorowych509 mStrefa przemysłowa
Magistrala Podsudecka690 mTory kolejowe
Magistrala Podsudecka696 mTory kolejowe
Strefa przemysłowa701 mStrefa przemysłowa
Magistrala Podsudecka812 mTory kolejowe
Ocena lokalizacji
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Agencja Espero Nieruchomości z przyjemnością prezentuje elegancki i funkcjonalny dom jednorodzinny, usytuowany w samym sercu malowniczej Kłodnicy, w Kędzierzynie-Koźlu. To wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie nowoczesność i komfort, zapewniając idealne warunki do życia dla całej rodziny. Dom o starannie przemyślanej architekturze jest w pełni wyremontowany oraz ocieplony, a działka zagospodarowana z dbałością o detale. Na parterze znajduje się przestronny salon o imponującej powierzchni 40 m², który dzięki dużym przeszkleniom naturalnie łączy wnętrze z ogrodem i tarasem - idealne miejsce do wypoczynku. Obok znajduje się oddzielna, funkcjonalna kuchnia, zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie. Dodatkowo na parterze do dyspozycji mieszkańców jest praktyczne WC oraz przestronny ganek. Piętro domu skrywa trzy wygodne sypialnie oraz elegancką łazienkę. Jedna z sypialni, usytuowana od strony ogrodu, posiada duży i przestronny balkon, który stanowi doskonałe miejsce na poranną kawę lub relaks z widokiem na zielony ogród. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Został także wyposażony w klimatyzację, gwarantującą komfort o każdej porze roku. Na terenie posesji znajduje się praktyczna wiata, a sam ogród jest oświetlony i posiada automatyczny system nawadniania, co czyni go idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła, przedszkole, sklep, piekarnia, przychodnia, kościół oraz przystanek MZK. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie zarówno spokój, jak i wygodny dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo