Dom na sprzedaż Białogard – ul. Szymanowskiego 6

Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Szymanowskiego w Białogardzie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 460 m², w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dom oferuje łącznie ok. 149,30 m² powierzchni użytkowej, na którą składa się 137,90 m² powierzchni mieszkalnej oraz ogród zimowy o powierzchni 11,40 m².

Budynek posiada trzy kondygnacje: przyziemie, wysoki parter oraz pierwsze piętro, dzięki czemu zapewnia dużą ilość przestrzeni zarówno do życia, jak i przechowywania.

Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z zadbanym ogrodem i spokojną lokalizacją, dzięki czemu będzie odpowiednią propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Układ pomieszczeń

Przyziemie:

• korytarz

• kotłownia

• skład opału

• pralnia

• kuchnia

• spiżarnia

• WC

• pomieszczenie gospodarcze

Wysokość pomieszczeń: 2,05 m

Wysoki parter

• wiatrołap - 6,08 m²

• korytarz - 5,29 m²

• salon - 25,36 m²

• kuchnia ze spiżarnią - ok. 13 m²

• WC - 1,66 m²

• ogród zimowy - 11,40 m²

Największym atutem tej kondygnacji jest przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród zimowy. Przestrzeń ta stanowi naturalne centrum życia domowników i idealne miejsce do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz przyjmowania gości. Bezpośrednie zejście do ogrodu pozwala wygodnie korzystać z zielonej części posesji.

I piętro

• korytarz - 5,22 m²

• pokój - 12,95 m²

• pokój - 19,06 m²

• pokój - 10,27 m²

• łazienka z WC - 3,92 m²

Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic, WC oraz okno zapewniające naturalne doświetlenie i wentylację.

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: 2,40 m

Standard wykończenia

Podłogi: deski, parkiet, terakota

Ściany: gładź malowana, glazura

Okna: PCV

Drzwi wewnętrzne: drewniane

Drzwi wejściowe: antywłamaniowe

Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie, co pozwala na komfortowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Media

Woda - z sieci miejskiej

Kanalizacja - miejska

Energia elektryczna 230 V oraz 400 V (siła)

 Gaz ziemny

Telefon stacjonarny

Internet

Telewizja kablowa

Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny

Ciepła woda użytkowa - piec gazowy dwufunkcyjny

Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek znajdujący się w salonie oraz piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe zlokalizowany w przyziemiu.

Garaż i miejsca parkingowe

Na posesji znajduje się wolnostojący garaż.

Dodatkowo przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.

Działka i ogród

Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony.

Starannie zagospodarowana zieleń sprawia, że ogród jest atrakcyjny przez większą część roku i stanowi wyjątkowe miejsce do wypoczynku bez konieczności opuszczania własnej posesji.

Znajdują się w nim m.in.:

• krzewy ozdobne

• krzewy borówki

• drzewa owocowe

• oczko wodne

• nasadzenia bylin

• krzewy róż

To miejsce stworzone zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Budynek

Dom wolnostojący wybudowany w technologii tradycyjnej.

Budynek wykonano z bloczków oraz cegły dziurawki, posadowionych na betonowych, zbrojonych fundamentach.

Nieruchomość jest ocieplona i utrzymana w dobrym stanie technicznym.

Dach pokryty został papą oraz blachodachówką.

Dzięki trzem kondygnacjom (przyziemie, wysoki parter oraz piętro) budynek oferuje dużą ilość przestrzeni użytkowej i gospodarczej.

Położenie przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności.

Lokalizacja - Białogard, ul. Szymanowskiego 6

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• szkoła podstawowa

• przedszkola

• apteka

• szpital

• siłownia

• basen

• sklepy i supermarket

• targowisko miejskie

• przystanek autobusowy

• punkt pocztowy

To lokalizacja pozwalająca wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności dalszych dojazdów.

Białogard - miasto z charakterem i historią

Białogard to malownicze miasto w sercu Pomorza Środkowego, położone pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem.

Jest siedzibą powiatu białogardzkiego i stanowi lokalne centrum usługowe oraz administracyjne.

Miasto oferuje pełną infrastrukturę, m.in.:

Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Poczta Polska

banki i liczne punkty usługowe

szkoły, przedszkola i żłobki

przychodnie, gabinety specjalistyczne oraz szpital

stację PKP i dworzec autobusowy z połączeniami regionalnymi

Odległości

Koszalin - ok. 24 km

Kołobrzeg - ok. 34 km

Mielno - ok. 37 km

Gąski - ok. 40 km

Ustronie Morskie - ok. 43 km