1/6
Sułkowice Rynek 29 m Przystanek
Sułkowice Rynek 50 m Przystanek
Park 94 m Park
FIZJOMEDICUS 135 m Lekarz
Lewiatan 180 m Sklep
Sułkowice Wolności 280 m Przystanek
Groszek 281 m Sklep
Delikatesy Centrum 298 m Sklep
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 612 m Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza w Sułkowicach 629 m Szkoła
Przedszkole Samorządowe Nr 2 im. św. Mikołaja 855 m Przedszkole
Strefa przemysłowa 723 m Strefa przemysłowa
Ocena lokalizacji
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Doskonała lokalizacja
Pokaż szczegóły (12)
Kalkulator Kredytu Hipotecznego
lub %
lat
%
Miesięczna rata: 0 zł
Łączna kwota do spłaty: 0 zł
Kwota kredytu: 0 zł
Łączne odsetki: 0 zł
Nr ref: 46c3fb20
Atrakcyjna, duża działka budowlana 37,5 a | Media w okolicy | Sułkowice | Blisko Krakowa
561 750 zł
Sułkowice, gmina Sułkowice, powiat myślenicki, województwo małopolskie, 32-440, Polska
Na sprzedaż atrakcyjnie położona działka budowlano-rolna o numerze 2193, zlokalizowana w miejscowości Sułkowice (powiat myślenicki).
Łączna powierzchnia nieruchomości to aż 37,45 ara (3745 m²). Działka dzieli się na dużą część budowlaną oraz zadrzewioną część rekreacyjną. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego z własną, zadrzewioną częścią rekreacyjną lub dużym ogrodem, przy zachowaniu szybkiego dojazdu do Krakowa czy Myślenic.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczenie w MPZP: Działka w przeważającej części (ok. 22 ary) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 46MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Zadrzewiona część rekreacyjna: Pozostała część działki (ok. 15,5 ara) to teren zielony z dojrzałymi drzewami – doskonałe miejsce na stworzenie własnej strefy relaksu, ogrodu, placu zabaw i ucieczkę od zgiełku.
Media w okolicy: W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna z podłączonymi mediami (prąd, woda), co wskazuje na dostępność sieci w tej okolicy.
Kształt i potencjał: Długi, podłużny kształt pozwala na ciekawe usytuowanie domu w przedniej części parceli, z oknami i tarasem wychodzącymi na własną, intymną zieleń z tyłu.
Sąsiedztwo: Cicha, spokojna okolica z nowo powstającą, luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością natury.
DANE TECHNICZNE:
- Numer działki: 2193 (obręb 120907_4.0001, gmina Sułkowice)
- Powierzchnia całkowita: 3745 m² (37,45 a)
- Część budowlana (zgodnie z pomiarami): ok. 2214 m²
- Część zielona / rolna: ok. 1545 m²
- Cena za m²: 150 zł
- Cena całkowita: 561 750 zł (cena do negocjacji)
LOKALIZACJA:
Dojazd w rejonie ul. Wolności i Ślusarskiej (blisko również ul. Gościbia). Działka oferuje doskonałe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury:
Szybki dojazd do centrum Sułkowic (szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe).
Sprawny dojazd do Krakowa, Myślenic oraz Skawiny, co czyni to miejsce idealnym podmiejskim azylem dla osób pracujących w mieście.
W pobliżu znajduje się również zalew w Sułkowicach - dodatkowa atrakcja rekreacyjna dla miłośników spacerów i wypoczynku nad wodą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki na miejscu.
Łączna powierzchnia nieruchomości to aż 37,45 ara (3745 m²). Działka dzieli się na dużą część budowlaną oraz zadrzewioną część rekreacyjną. To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu jednorodzinnego z własną, zadrzewioną częścią rekreacyjną lub dużym ogrodem, przy zachowaniu szybkiego dojazdu do Krakowa czy Myślenic.
GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Przeznaczenie w MPZP: Działka w przeważającej części (ok. 22 ary) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 46MN (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
Zadrzewiona część rekreacyjna: Pozostała część działki (ok. 15,5 ara) to teren zielony z dojrzałymi drzewami – doskonałe miejsce na stworzenie własnej strefy relaksu, ogrodu, placu zabaw i ucieczkę od zgiełku.
Media w okolicy: W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna z podłączonymi mediami (prąd, woda), co wskazuje na dostępność sieci w tej okolicy.
Kształt i potencjał: Długi, podłużny kształt pozwala na ciekawe usytuowanie domu w przedniej części parceli, z oknami i tarasem wychodzącymi na własną, intymną zieleń z tyłu.
Sąsiedztwo: Cicha, spokojna okolica z nowo powstającą, luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością natury.
DANE TECHNICZNE:
- Numer działki: 2193 (obręb 120907_4.0001, gmina Sułkowice)
- Powierzchnia całkowita: 3745 m² (37,45 a)
- Część budowlana (zgodnie z pomiarami): ok. 2214 m²
- Część zielona / rolna: ok. 1545 m²
- Cena za m²: 150 zł
- Cena całkowita: 561 750 zł (cena do negocjacji)
LOKALIZACJA:
Dojazd w rejonie ul. Wolności i Ślusarskiej (blisko również ul. Gościbia). Działka oferuje doskonałe połączenie bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury:
Szybki dojazd do centrum Sułkowic (szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe).
Sprawny dojazd do Krakowa, Myślenic oraz Skawiny, co czyni to miejsce idealnym podmiejskim azylem dla osób pracujących w mieście.
W pobliżu znajduje się również zalew w Sułkowicach - dodatkowa atrakcja rekreacyjna dla miłośników spacerów i wypoczynku nad wodą.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na oględziny działki na miejscu.
rozwiń
Szczegóły nieruchomości
Sprzedaż
Rolniczo-budowlana
150 zł/m²
3745 m²
1
Nowe
Centrum, Sklep, Szkoła
37,45 a
Za dobę
Najczęściej zadawane pytania
Aktualizowano 28 września
Dodano 9 września