Działka budowlana 3969 m² z WZ Narożna Puciska

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3969 m² , położoną we wsi P uciska, zaledwie 3,5 km od centrum Hajnówki . Położenie na skraju zabudowy oraz narożny charakter działki sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia. Nieruchomość usytuowana jest na rozwidleniu drogi asfaltowej i drogi szutrowej, co zapewnia wygodny dojazd.

Parametry nieruchomości

powierzchnia: 3969 m²,

numer ewidencyjny: 200506_2.0020.42/1,

teren płaski i niezabudowany,

działka nieogrodzona,

klasa gruntu: PsIV,

działka położona na rozwidleniu drogi asfaltowej oraz drogi szutrowej,

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Wymiary

około 84 m od strony drogi asfaltowej,

około 105 m od strony drogi szutrowej,

około 102,2 m od strony pól.

Nietypowy, trójkątny kształt działki oraz położenie na narożniku dwóch dróg stwarzają wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu i zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy.

Warunki Zabudowy

Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą budowę:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego,

wiaty,

niezbędnej infrastruktury technicznej.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna intensywność zabudowy - 16%,

maksymalna powierzchnia zabudowy - 11%,

powierzchnia biologicznie czynna - minimum 2000 m²,

budynek do 2 kondygnacji nadziemnych,

wysokość budynku do 9 m,

szerokość elewacji frontowej do 16 m,

dach dwu- lub wielospadowy,

zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy front budynku powinien zostać usytuowany od strony drogi szutrowej.

Dopuszczono również budowę wiaty o powierzchni do 50 m², długości do 10 m, szerokości do 8 m i wysokości do 6 m.

Media i stan nieruchomości

W pasie drogowym znajdują się:

wodociąg,

kanalizacja,

energia elektryczna,

światłowód.

Wyznaczono miejsca przyszłych przyłączy, co pozwala na sprawne podłączenie mediów do projektowanego budynku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo