Działka Wygoda

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów.

 Oferujemy na sprzedaż unikatową działkę budowlaną, położoną w jednej z cenionych i poszukiwanych dzielnic Białegostoku. To adres gwarantujący kameralne położenie  blisko Centrum miasta.

-  Lokalizacja: cicha dzielnica miasta,

- Sąsiedztwo: niska zabudowa wolnostojąca,

- Bliskość Kluczowych Punktów: zaledwie kilka minut do ścisłego Centrum, blisko giełda rolno- towarowa, w przyszłości niedaleko Aquapark.

Parametry Idealne pod Inwestycję.  Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), ustala się następujące przeznaczenia:

podstawowe - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;

uzupełniające - teren usług, infrastruktury technicznej, zieleni urządzonej;.

wskaźniki i parametry zagospodarowania w granicach działki budowlanej:

a) powierzchnia zabudowy:

- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - maksimum 40 %,

- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - maksimum 50 % ,

- w przypadku zabudowy usługowej - maksimum 60 %,

b) intensywność zabudowy:

- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - od 0 do 1,6,

- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - od 0 do 2,0,

- w przypadku zabudowy usługowej - od 0 do 2,4,

c) powierzchnia biologicznie czynna:

- w przypadku zabudowy mieszkaniowej - minimum 40 %,

- w przypadku zabudowy mieszkaniowo-usługowej - minimum 30 %,

- w przypadku zabudowy usługowej:

d) wysokość zabudowy - maksimum 12 m (do trzech kondygnacji nadziemnych), przy czym budynki

gospodarcze:

- z dachami symetrycznymi - maksimum 5 m,

- z dachami płaskimi - maksimum 3,5 m,

e) dachy:

- płaskie lub symetryczne o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°,

- w przypadku rozbudowy lub nadbudowy budynków istniejących posiadających inną geometrię dachu -

płaskie lub o geometrii dachu takiej, jak w budynku istniejącym,

Działka jest gotowa do sprzedaży, z pewnością spotka się z dużym zainteresowaniem nabywców dzięki swojej lokalizacji i przeznaczeniu.

To wyjątkowa okazja! Nie zwlekaj i umów się na spotkanie, aby poznać wszystkie szczegóły i dokumentację.

Media; w ulicy - gaz, prąd , kanalizacja, woda

Po więcej szczegółów zapraszam do biura!

Jeśli ta nieruchomość nie spełnia wszystkich oczekiwań - skontaktuj się z nami. Pokażemy również inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb, w tym takie, które nie są jeszcze publikowane.