Garaż na 3 auta | Góry | 2ha lasu | Poddasze użytkowe | Do remontu

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w Ślemieniu przy ulicy Widokowej, w powiecie żywieckim. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, otoczonej terenami zielonymi, lasami oraz górskim krajobrazem.

Budynek o powierzchni użytkowej 120 m² i całkowitej około 200 m² został wybudowany w 1988 roku. Posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 1900 m², objętej przeznaczeniem mieszkalno-usługowym (MNU). To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica pod całym budynkiem, obejmująca dwa pomieszczenia, pomieszczenie na narzędzia oraz dwa pomieszczenia kotłowni. Na uwagę zasługuje również strych z oknami, który pozostaje otwartą przestrzenią do własnej adaptacji. Dom posiada także balkon oraz ganek przed wejściem. Na piętrze mieszkalnym znajduje się:

3 pokoje,

kuchnia,

łazienka,

korytarz i przedpokój.

BUDYNEK I WYPOSAŻENIE TECHNICZNE - Dom wybudowano z szarego pustaka, a dach dwuspadowy pokryty jest blachą trapezową. Okna plastikowe zostały wymienione kilka lat temu, natomiast piec węglowy wymieniono około 2 lata temu. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnych potrzeb i preferencji. Najważniejsze informacje techniczne:

ogrzewanie centralne - piec węglowy i grzejniki,

dodatkowy piec kaflowy,

ciepła woda z bojlera elektrycznego i solarów,

dostęp do prądu, wody i światłowodu,

szambo,

murowany, wolnostojący garaż na 3 samochody.

DZIAŁKA I OTOCZENIE - Działka o powierzchni 1900 m² ma kształt zbliżoną do prostokąta i jest częściowo zagospodarowana. Znajdują się na niej trawnik, drzewa, ogrodzenie z siatki oraz utwardzony podjazd.

Nieruchomość położona jest przy asfaltowej drodze publicznej. Okolica zapewnia spokój, kontakt z naturą i dostęp do licznych możliwości aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne, lasy, góry oraz jeziora.

Dodatkowa możliwość zakupu: istnieje możliwość dokupienia blisko 2 hektarów lasu położonego w niedalekiej odległości od domu. To interesująca propozycja dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą oraz posiadanie własnego terenu leśnego. Cena lasu pozostaje do indywidualnej negocjacji.

LOKALIZACJA - Odległość do centrum Żywca wynosi około 17 km. W promieniu około 2 km od nieruchomości znajdują się najważniejsze punkty infrastruktury:

sklep - 1,6 km,

szkoła - 2 km,

przedszkole - 1,9 km,

przystanek autobusowy - 1,6 km,

centrum Ślemienia - 1,5 km.

CENA: 500 000 ZŁ. To nieruchomość z dużą działką, dodatkowym garażem oraz przestrzenią do własnej aranżacji. Idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.