Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Do wynajęcia lokal w ścisłym centrum Gorlic o powierzchni ok. 45 m2. W lokalu do tej pory prowadzona była działalność handlowa. Nieruchomość znajduje się przy drodze głównej. Wejście bezpośrednio z chodnika. Lokal składa się z 3 pomieszczeń: częsci handlowej (pow. ok. 25 m2), magazynowej (pow. ok. 14,5 m2), pozostała część to ciągi komunikacyjne i zaplecze sanitarne.