Klimatyczne M4 z loggią | ul. Ślężna | Park Południowy

3-pokojowe mieszkanie z dużym potencjałem ul. Ślężna Wrocław

Zapraszam do zapisów na dzień otwarty. O terminie i dostępnych godzinach poinformuję telefonicznie.

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,36 m, położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Ślężnej we Wrocławiu. Łączna powierzchnia wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 70,33 m.

Mieszkanie wymaga remontu, jednak jego funkcjonalny układ, wysokość pomieszczeń i charakter kamienicy dają bardzo dobre możliwości stworzenia wygodnego i wyjątkowego wnętrza.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Mieszkanie składa się z:

3 pokoi

osobnej kuchni,

osobnej toalety,

łazienki,

przedpokoju.

Dodatkowo do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3,7 m oraz duża piwnica.

Dużym atutem jest dwustronny układ mieszkania. Pokoje mają ekspozycję południowo-wschodnią, natomiast kuchnia i salon skierowane są na północny zachód. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone i ciepłe.

CHARAKTER I POTENCJAŁ

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 2,70 m, co daje poczucie przestrzeni i pozwala ciekawie wykorzystać wnętrze podczas remontu.

W mieszkaniu zachowała się podłoga ułożona w klasyczną jodełkę, która po cyklinowaniu może odzyskać swój pierwotny charakter. Kolejnym atutem są duże okna, zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń.

To nieruchomość dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od podstaw, jednocześnie zachowując charakterystyczne elementy kamienicy.

KAMIENICA

Budynek przeszedł remont elewacji. Na każdym piętrze znajdują się zaledwie dwa mieszkania, co zapewnia kameralną atmosferę.

Czynsz wynosi około 650 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA

Ul. Ślężna to jedna z ważniejszych ulic południowej części Wrocławia. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, w tym dostęp do komunikacji tramwajowej.

W okolicy znajdują się również tereny zielone i rekreacyjne, m.in. Park Południowy oraz Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

powierzchnia mieszkania: 61,36 m

łączna powierzchnia: 70,33 m

3 pokoje

piętro

mieszkanie dwustronne

osobna kuchnia

osobna toaleta

loggia: 3,7 m

duża piwnica

wysokość pomieszczeń: 2,70 m

ekspozycja: południowy wschód / północny zachód

podłoga w jodełkę

duże okna

kamienica po remoncie elewacji

czynsz ok. 650 zł

mieszkanie do remontu

Cena: 759 000 zł

Klaudia Cagara

Nestro Nieruchomości

tel. 576 806 555

Oferta na wyłączność

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości