Kłobuck, ul. Szkolna | Lokal na wynajem

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu budynku o przeznaczeniu biurowym, handlowym, usługowym lub mieszkalno-biurowym, zlokalizowanego w Kłobucku, przy ul. Szkolnej.

Działka nr ewid. 1401, obręb 0002 – Kłobuck.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów i pracowników.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia użytkowa ~300 m²,

- budynek dwukondygnacyjny,

- rok budowy: 1995,

- stan techniczny: dobry,

- przeznaczenie: mieszkalno-biurowe, handlowo-biurowe lub usługowe,

- 2 balkony tarasowe,

- 2 miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio przed budynkiem.

Media i instalacje:- wodociąg miejski,

- kanalizacja miejska,

- prąd trójfazowy,

- ogrzewanie własne – piec na węgiel lub drewno,

- ciepła woda użytkowa z bojlera oraz pieca.

Układ pomieszczeń:

Budynek składa się z dwóch kondygnacji, które zapewniają funkcjonalny podział przestrzeni oraz szerokie możliwości aranżacyjne.- parter – przestronna, otwarta powierzchnia, idealna na salę sprzedaży, showroom, punkt obsługi klienta lub przestrzeń ekspozycyjną,

- piętro – 5 wydzielonych pomieszczeń, doskonale sprawdzających się jako biura, gabinety, sale konferencyjne lub zaplecze administracyjne,

- funkcjonalny układ umożliwia łatwe dostosowanie nieruchomości do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności.

Budynek doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, gabinety medyczne lub kosmetyczne, biuro projektowe, placówka szkoleniowa, punkt handlowo-usługowy czy obiekt łączący funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Warunki najmu:- powierzchnia użytkowa: ok. 300 m²,

- czynsz najmu: 11.000,00 zł brutto / miesiąc,

- dodatkowo płatne media według zużycia,

- kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu,

- nieruchomość dostępna od zaraz.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w Kłobucku, przy ul. Szkolnej, bezpośrednio przy drodze asfaltowej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta. Lokalizacja charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu samochodowego oraz pieszego, co zapewnia doskonałą widoczność i stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej.

W niewielkiej odległości znajduje się Rynek w Kłobucku, a także liczne sklepy, punkty handlowe i usługowe, restauracje, instytucje publiczne oraz inne obiekty użyteczności publicznej. Takie położenie gwarantuje łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników oraz sprzyja rozwojowi działalności biznesowej.

Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, możliwości swobodnej aranżacji oraz atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub lokalu umożliwiającego połączenie funkcji biurowej, handlowej, usługowej i mieszkalnej.

Istnieje możliwość wynajęcia mniejszej powierzchni – szczegółowe warunki najmu dostępne u Agenta.

Zapraszamy do kontaktu!

Sławomir Dymowski

+48 508 929 508

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.