Kup Dom, Stwórz Historię! Leszkowice – Przestrzeń Pełna Możliwości.

Leszkowice urokliwe siedlisko z ogromnym potencjałem w otoczeniu zieleni

Wyjątkowa nieruchomość w Leszkowicach czeka na nowego właściciela! Przedstawiamy dom wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony na obszernej, zielonej działce w malowniczej i spokojnej okolicy, zaledwie rzut beretem od Lubartowa. To idealne miejsce dla tych, którzy marzą o przestrzeni, bliskości natury i możliwości stworzenia własnego, wymarzonego azylu.

Twój przyszły dom i miejsce do życia

Położona w odległości krótkiego spaceru od szumiącego lasu i zaledwie 1,2 km od malowniczej rzeki Wieprz, nieruchomość gwarantuje ciszę i wytchnienie od miejskiego zgiełku. Znajdziesz tu spory, piętrowy dom, który choć wymaga remontu, stanowi fantastyczną bazę do stworzenia wnętrz idealnie dopasowanych do Twoich potrzeb i gustu. To czyste płótno, na którym możesz namalować swoją wizję. Na działce znajdują się również liczne budynki gospodarcze, w tym imponująca, dwustumetrowa stodoła i duży, wielostanowiskowy garaż. Całość osadzona jest na zadbanej i zagospodarowanej działce o kształcie prostokąta, która oferuje mnóstwo miejsca do zamieszkania, relaksu, uprawy ogrodu czy prowadzenia małej działalności.

Najważniejsze atuty:

- Pierwsza linia zabudowy z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi gminnej.

- W sąsiedztwie urokliwe domy jednorodzinne, siedliska, pola, łąki i lasy.

- Na posesji znajduje się nie tylko dom ale i budynki gospodarcze z możliwością różnorakiego wykorzystania.

Szczegóły nieruchomości:

Dom - solidny, piętrowy budynek murowany z 1985 roku, o wymiarach ok. 10,5 m x 10 m, kryjący w sobie ogromny potencjał. Składa się z dwóch niezależnych mieszkań (po jednym na piętrze), połączonych wewnętrzną klatką schodową. Na ponad 200 m powierzchni użytkowej znajdziesz łącznie 5 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki. Na parterze mieści się również wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze, a na samej górze rozciąga się przestronny, wysoki strych, gotowy do adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Dom posiada wymienione okna (nowy typ drewniane i PCV), ale wymaga docieplenia i wymiany dachu pokrytego eternitem. Ogrzewany jest obecnie piecami kaflowymi umiejscowionymi w kuchniach, jednak posiada także centralne ogrzewanie. Parter budynku wymaga gruntownego remontu, piętro zaś jedynie odświeżenia, bądź zmiany aranżacji wnętrz. Cała konstrukcja to z pewnością doskonała baza do stworzenia komfortowego i unikalnego miejsca do życia, idealnie dopasowanego do potrzeb nowego Właściciela.

Budynki gospodarcze - na przestronnej, szerokiej działce znajdują się trzy solidne budynki murowane oraz trzy mniejsze komórki. To prawdziwa gratka dla majsterkowiczów, hobbystów czy osób poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności. Znajdziemy tu:

- garaż o powierzchni ok. 55 m, który bez problemu pomieści kilka aut;

- murowaną stodołę rozciągającą się na całe 200 m, ze stalową więźbą dachową i dachem wymienionym już na blaszany;

- budynek gospodarczy 80 m przestrzeni do dowolnego zagospodarowania;

- mniejsze komórki po ok. 11,5 m każda, idealne na narzędzia czy spiżarnię.

Działka:

- Powierzchnia: 2400 m (24 ar)

- Wymiary: ok. 30 m szer. x 80 m dł. idealne proporcje, spora szerokość umożliwiająca dowolną aranżację terenów wokół budynków

- Kształt: prostokąt

- Ukształtowanie: teren całkowicie płaski, ułatwiający prace pielęgnacyjne na nim wykonywane

Media:

- woda z wodociągu i dodatkowo ze studni (oba przyłącza w domu)

- prąd (podłączony do wszystkich budynków)

- kanalizacja gminna

- gaz: brak

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest w Leszkowicach, w gminie Ostrówek, w powiecie lubartowskim. Położona przy cichej asfaltowej drodze gminnej, z dogodnym dojazdem do głównych tras Lubartów-Parczew oraz Lubartów-Kock. Do Lubartowa dojedziesz stąd w 10 minut samochodem lub 15-20 minut autobusem.

Otoczenie to zadbany i urządzony ogród z licznymi nasadzeniami, drzewami i krzewami ozdobnymi. Działka jest ogrodzona, a stan zabudowań gospodarczych można śmiało ocenić jako jako dobry, wymagający prac odświeżających. Dom, choć wymaga renowacji, jest zamieszkały, co świadczy o jego solidności.

Ta nieruchomość posiadająca ogromny potencjał to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą stworzyć miejsce idealnie skrojone na miarę własnych marzeń.

Nie zwlekaj! Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, póki oferta jest aktualna!

Zapraszam serdecznie na prezentację i po więcej szczegółów.

Olga Pijas

tel. 720 899 345

mail: pijas@properhouse.nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości