Lipiny 1154 m² WZ Działka przy lesie Hajnówka

DZIAŁKA BUDOWLANA 1154 m² - LIPINY, POWIAT HAJNOWSKI WARUNKI ZABUDOWY BLISKO PUSZCZY BIAŁOWIESKIEJ

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1154 m² , położona w miejscowości Lipiny, powiat hajnowski , w bezpośrednim sąsiedztwie terenów leśnych Puszczy Białowieskiej. To propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym dobrym dostępem do Hajnówki.

Działka ma wymiary około 32 m szerokości i 36 m długości , dzięki czemu pozwala na wygodne zaplanowanie domu, garażu oraz ogrodu.

Dużym atutem nieruchomości są wydane bezterminowe warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z garażem w bryle budynku . W ramach ustaleń określono między innymi szerokość elewacji frontowej na poziomie 10-12 m z tolerancją 20% , maksymalną powierzchnię zabudowy około 120 m² oraz intensywność wykorzystania terenu około 231 m² .

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą prywatną , a wraz z zakupem działki nabywany jest również udział w drodze , zapewniający prawo korzystania z dojazdu. Gmina wyznaczyła pas drogowy i planowane jest przejęcie części obecnego dojazdu pod drogę gminną

Na działkę został doprowadzony wodociąg , warunki zabudowy pozwalają na studnię wierconą do 30m. Odprowadzenie nieczystość po przez zainstalowanie zbiornika lub przyłącze do sieci. Natomiast prąd znajduje się w odległości około 50 m .

Teren jest ogrodzony z trzech stron siatką , co ogranicza koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do zagospodarowania.

Największym atutem działki jest jej położenie. Nieruchomość znajduje się przy lesie, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Białowieskiej , co daje możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych i leśnych. Jednocześnie lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do Hajnówki , gdzie dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, punkty usługowe, urzędy i inne obiekty użyteczności publicznej.

To dobre miejsce zarówno dla osób planujących budowę domu na własne potrzeby , jak i dla tych, którzy szukają nieruchomości w lokalizacji łączącej dostęp do miasta z bezpośrednim sąsiedztwem lasu.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia działki: 1154 m²

Wymiary: ok. 32 × 36 m

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z garażem w bryle

Warunki zabudowy: wydane, bezterminowe

Powierzchnia zabudowy: ok. 120 m²

Wodociąg: na działce

Prąd: ok. 50 m

Ogrodzenie: 3 strony siatką

Dojazd: droga prywatna + udział w drodze

Położenie: Lipiny, powiat hajnowski, sąsiedztwo Puszczy Białowieskiej

Pomagamy naszym klientom uzyskać jak nalepsze warunki finasowania

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo