1/15
Liceum Ogólnokształcące nr XVII 99 m Szkoła
Park 105 m Park
Park 115 m Park
Tęczowa 148 m Przystanek
park Lesława Węgrzynowskiego 202 m Park
Tęczowa 231 m Przystanek
Wspólny Świat II 276 m Przedszkole
Jaskółka 282 m Przedszkole
Grabiszyńska 301 m Przystanek
Optima Clinic 338 m Lekarz
Delikatesy Centrum 339 m Sklep
UniMedicus 425 m Lekarz
Uromedical 431 m Lekarz
Delikatesy Centrum 442 m Sklep
Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki" 514 m Przedszkole
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych "Novum" 539 m Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 97 539 m Szkoła
Biedronka 672 m Sklep
Gyn Centrum 735 m Przychodnia
Przychodnia 811 m Przychodnia
Proximum 923 m Przychodnia
Strefa przemysłowa 77 m Strefa przemysłowa
Tory kolejowe 126 m Tory kolejowe
Tory kolejowe 139 m Tory kolejowe
Tory kolejowe 141 m Tory kolejowe
DOLKOM Sp. z o.o. 205 m Strefa przemysłowa
Strefa przemysłowa 214 m Strefa przemysłowa
Ocena lokalizacji
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Jak obliczamy ocenę?
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Bazowy wynik to 50 pkt. Analizujemy punkty użyteczności publicznej (POI) w promieniu do 1 km od nieruchomości.
Punkty dodajemy za bliskość: parków (+8), supermarketów (+6), przystanków autobusowych (+6), szkół (+5), przedszkoli (+5) i placówek medycznych (+5). Dodatkowy bonus (+5) za różnorodność, gdy w pobliżu występują min. 3 różne typy udogodnień.
Punkty odejmujemy za: strefy przemysłowe (-8), lotniska (-7), drogi główne (-6) i linie kolejowe (-5).
Końcowy wynik mieści się w skali 0–100.
Doskonała lokalizacja
Pokaż szczegóły (27)
Nr ref: 5d0f0d80
Lokal 108m2, Wrocław, Centrum
8930 zł
Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie, Polska
Lokal, Centrum, Wrocław,
Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 108 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Struktura lokalu o powierzchni 108 m2 obejmuje:
- powierzchnię biurową 108m2 (14m2+94m2)
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.
CZYNSZ/ OPŁATY
Opłaty:108 m2+ 2 m. postojowe opłaty: 8 930 zł netto/mc + 320 zł netto/mc = 9 250 zł netto/mc w tym 1 płatne miejsce parkingowe+ 1 w czynszu.
Czynsz najmu: 50 zł netto/m2
Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2
Udział 4% w budynku od w/w opłat
1 płatne miejsce parkingowe: 320 zł netto.
Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
DLA KOGO
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.
Możliwa prezentacja online.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.
ZALETY OFERTY:
-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-doskonała infrastruktura
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel. 577 673 757
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Oferuję do wynajęcia lokal biurowo-handlowo-usługowy o powierzchni 108 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Tęczowej we Wrocławiu.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Struktura lokalu o powierzchni 108 m2 obejmuje:
- powierzchnię biurową 108m2 (14m2+94m2)
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.
CZYNSZ/ OPŁATY
Opłaty:108 m2+ 2 m. postojowe opłaty: 8 930 zł netto/mc + 320 zł netto/mc = 9 250 zł netto/mc w tym 1 płatne miejsce parkingowe+ 1 w czynszu.
Czynsz najmu: 50 zł netto/m2
Opłaty eksploatacyjne: 29,50 zł netto/m2
Udział 4% w budynku od w/w opłat
1 płatne miejsce parkingowe: 320 zł netto.
Umowa na czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia lub na czas określony co najmniej 2 lata i przekształcenie umowy na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.
DLA KOGO
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.
Możliwa prezentacja online.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.
ZALETY OFERTY:
-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-doskonała infrastruktura
Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu Tel. 577 673 757
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
rozwiń
Szczegóły nieruchomości
Wynajem
Lokal użytkowy
83 zł/m²
108
1
3
true
Aktualizowano 23 września
Dodano 22 września