lokal usługowy 42m Żarska, Polkowice

Lokal usługowo-handlowy 41,95 m² po remoncie, bezczynszowy, w sercu nowego osiedla

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 41,95 m², położony na parterze budynku mieszkalnego, w obrębie nowego, tętniącego życiem osiedla. To doskonała propozycja zarówno dla osób prowadzących własną działalność, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.

Lokal składa się z przestronnej sali sprzedażowej, zaplecza gospodarczego oraz łazienki z WC. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Gotowy do użytku od zaraz.

Duże witryny zapewniają świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie, a bezpośrednie wejście z poziomu chodnika sprawia, że lokal jest łatwo dostępny zarówno dla klientów, jak i dostawców.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia: 41,95 m²

Układ: sala główna + pomieszczenie gospodarcze + łazienka

Stan techniczny: po generalnym remoncie, wykończony, gotowy do użytkowania

Lokal bezczynszowy jedynie niska opłata do wspólnoty ok. 200 zł/mies.

Duże przeszklenia / witryny świetna widoczność i miejsce na reklamę

Nowoczesny budynek i osiedle duży ruch pieszy, rosnący potencjał lokalizacji

POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.

Sprzedajemy nieruchomości spokojnie, skutecznie i bezpiecznie.

kontakt do doradcy - Martyna 531 042 631

Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości:

- podatek od czynności cywilno-prawnych

- taksy notarialnej

- wpisów do księgi wieczystej

- obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji i oświadczeń przekazanych przez właściciela. Informacje dotyczące w szczególności stanu technicznego nieruchomości, przeprowadzonych remontów i modernizacji, instalacji, zastosowanych materiałów, powierzchni, mediów oraz innych cech nieruchomości, jeżeli nie zostały potwierdzone stosowną dokumentacją lub opinią właściwego specjalisty, należy traktować jako informacje przekazane przez właściciela.

Pośrednik nie dokonuje specjalistycznej oceny technicznej nieruchomości, w szczególności nie wykonuje ekspertyz budowlanych, instalacyjnych ani pomiarów wymagających wiedzy lub uprawnień specjalistycznych. Przed podjęciem decyzji o zakupie zaleca się osobiste zweryfikowanie istotnych dla nabywcy informacji oraz, w razie potrzeby, skorzystanie z pomocy odpowiednich specjalistów.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia prezentują nieruchomość w stanie zarejestrowanym w momencie ich wykonania i mogą nie odzwierciedlać jej aktualnego stanu.

W przypadku informacji pochodzących bezpośrednio od właściciela ich źródłem jest oświadczenie właściciela.