Lokal użytkowy 145 m² – Centrum Wrzeszcza (Gdańsk)

Najemca nie płaci prowizji.

PODSTAWOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja: Gdańsk ścisłe centrum handlowe Wrzeszcza (pierwsza linia zabudowy przy głównej arterii)

Powierzchnia: 145 m

Kondygnacja: Parter

Stan lokalu: Do remontu / własnej aranżacji (idealna możliwość dostosowania przestrzeni pod specyfikę działalności)

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Lokalizacja w sercu handlowej dzielnicy: Ścisłe centrum Wrzeszcza, charakteryzujące się niezmiennie wysokim natężeniem ruchu pieszego i kołowego

Niezależne wejście od frontu: Direct wejście z poziomu ulicy zapewniające doskonałą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów

Drugie wejście od zaplecza: Niezależny ciąg komunikacyjny idealny do sprawnych dostaw towaru oraz dla personelu

Przystosowanie pod gastronomię: Wytłumiona i wydajna wentylacja przystosowana do wymogów działalności gastronomicznej

Doskonałe skomunikowanie: Bezpośredni dostęp do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM

Możliwość instalacji monitoringu: Obiekt z gotową infrastrukturą pod montaż kamer / systemu bezpieczeństwa

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Gastronomia: Restauracja, kawiarnia, koncept gastronomiczny, bistro

Medycyna i uroda: Gabinety lekarskie, stomatologia, salon kosmetologiczny, medycyna estetyczna

Handel i usługi: Showroom, sklep flagowy, placówka bankowa, biuro obsługi klienta

WARUNKI FINANSOWE I NAJMU

Czynsz najmu: 20 374 PLN netto / miesiąc (+ VAT)

Opłaty eksploatacyjne: 12 PLN netto / m

Media: Energia elektryczna oraz woda płatne według faktycznego zużycia

Kaucja: Wymagana

Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy oraz na parkingach w sąsiadujących centrach handlowych

KONTAKT I PREZENTACJA

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości