Mieszkanie 2 pokoje 2.piętro Balkon Centrum miasta

2 pokoje z balkonem 32,3 m² Centrum Hajnówki 2. piętro

Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,3 m², położone przy ul. 3 Maja w samym centrum Hajnówki. Lokal znajduje się na 2. piętrze w czteropiętrowym budynku z wielkiej płyty, wybudowanym około 1980 roku, po przeprowadzonej termomodernizacji.

Mieszkanie przeszło częściowe prace remontowe i stanowi dobrą bazę do dalszego wykończenia oraz aranżacji według własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty

- 32,3 m² - wygodny układ dwóch pokoi

- Balkon o powierzchni około 1 m²

- Południowa ekspozycja okien, zapewniająca dobre nasłonecznienie

- Przeprowadzone prace remontowe ścian i podłóg

- Możliwość połączenia salonu z kuchnią i stworzenia aneksu kuchennego

- Budynek po termomodernizacji

- Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

- Czynsz podstawowy około 300 zł miesięcznie, dodatkowo opłaty za ogrzewanie i zużycie wody

- Bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji oraz terenów rekreacyjnych

- Mieszkanie dostępne od zaraz

Mieszkanie

Lokal o powierzchni 32,3 m² posiada wygodny układ pomieszczeń, który daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych oczekiwań przyszłego właściciela.

W skład mieszkania wchodzą:

- Salon z przejściem do kuchni

- Oddzielny pokój, który może pełnić funkcję sypialni

- Przedpokój

- Łazienka z wanną i WC

- Balkon

Stan techniczny mieszkania

W lokalu wykonano już część prac remontowych. Obecny właściciel przeprowadził remont ścian, natomiast poprzedni właściciel wykonał prace związane z podłogami.

Mieszkanie wymaga obecnie odświeżenia, w tym odmalowania pomieszczeń, a także urządzenia kuchni i uzupełnienia wyposażenia.

Jest to dobra propozycja dla osób, które nie chcą rozpoczynać remontu od podstaw, a jednocześnie zależy im na możliwości samodzielnego wyboru mebli, zabudowy kuchennej oraz sposobu wykończenia wnętrza.

Dodatkowym atutem jest możliwość zmiany aranżacji części dziennej. Obecnie salon posiada przejście do kuchni, co daje możliwość stworzenia otwartej przestrzeni z aneksem kuchennym, po sprawdzeniu warunków technicznych planowanych zmian.

Wszystkie okna wykonane są z PCV i wychodzą na stronę południową. Dzięki temu mieszkanie jest dobrze doświetlone naturalnym światłem, szczególnie w godzinach południowych.

W cenie pozostaje obecne wyposażenie kuchni oraz łazienki. Pozostałe meble i sprzęty zostaną zabrane przez właściciela.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie przy ul. 3 Maja 34, w centrum Hajnówki.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury handlowej, usługowej oraz rekreacyjnej. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

- Oddział banku Pekao - w tym samym budynku, od strony ulicy

- Sklepy spożywcze, w tym Żabka i Biedronka

- Restauracje Mozaika, Tartaczna i Niezapominajka

- Piekarnie, cukiernie i lokale gastronomiczne

- Apteki i punkty opieki zdrowotnej

- Miejska Biblioteka Publiczna

- Szkoły oraz punkty opieki nad dziećmi

- Park Miejski z placem zabaw i przestrzenią rekreacyjną

- Punkty handlowe, usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej

Bliskość Parku Miejskiego stanowi dodatkową zaletę, szczególnie dla osób ceniących możliwość spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu bez konieczności wyjazdu poza miasto.

Położenie mieszkania sprawdzi się zarówno przy codziennym zamieszkiwaniu, jak również w przypadku zakupu nieruchomości z myślą o wynajmie.

Księga wieczysta: brak

Dokument nabycia: akt notarialny

Cena podlega negocjacji .

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo