Na wynajem lokal usługowo-handlowy 77m2 Praga Północ widoczny z ulicy

Agencja nieruchomości komercyjnych Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal handlowo-usługowy o pow. ok. 77m2 na Pradze Północ u zbiegu dynamicznie rozwijających się ulic Pragi-Północ, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Jagiellońskiej.

Lokale usługowe w nowych inwestycjach na warszawskiej Pradze-Północ zyskują na dynamicznym rozwoju całej okolicy i rosnącej bazie tysięcy nowych mieszkańców.

Informacja o lokalu:

- powierzchnia 77m2,

- lokal dwustronny ze świetlikami z tyłu lokalu,

- przestronne witryny od frontu,

- odrębna wentylacja mechaniczna,

- lokal widoczny z ulicy,

- z możliwością zrobienia ogródka,

- nośność stropu 5kN,

- moc przyłączeniowa 17 kW,

- wysokie sufity 3,5m,

- stan lokalu shell & core (deweloperski),

- do własnej aranżacji,

- miejsce na klimatyzację w garażu,

- miejsce na reklamę nad wejściem i w świetle okna,

- zgoda na alkohol w akcie,

- 1 miejsce parkingowe naziemne.

Lokalizacja:

~50100 m ul. Jagiellońska z liniami tramwajowymi.

~300 m Przystanek tramwajowy i autobusowy.

~350 m Biedronka.

~600 m Stacja kolejowa Warszawa Praga

~650 m Tereny nadwiślańskie i ścieżki rekreacyjne wzdłuż Wisły.

~1,2 km Akademia Leona Koźmińskiego.

~2,5 km Galeria Północna lub Galeria Wileńska.

~2,8 km Miejski Ogród Zoologiczny w Warszawie

~1,5 km Trasa Toruńska (Most Grota-Roweckiego / S8) .

~4,6 km Westfield Arkadia.

~5,2 6 km Centrum Warszawy ok. 12 do 20 minut autem.

~16 km Lotnisko Chopina dojazd drogą ekspresową S8 i S2 .

Warunki Finansowe

Okres trwania umowy - min 5 lat,

Bazowy Czynsz najmu - 100 PLN/m2/netto,

Opłata eksploatacyjna do wspólnoty,

Dodatkowo opłata za prąd, zużycie mediów,

Kaucja 3 miesięczna,

Art. 777 poddanie się egzekucji,

1 miejsce postojowe naziemne dodatkowo płatne

Lokal idealny pod:

handel, usługi, lekka gastronomia, piekarnie, cukiernio-kawiarnie, punkt odbioru paczek, mini siłownię, biuro podróży, wędliny, fryzjera, studio spa itd.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości