Na wynajem magazyn 435m2, biuro 170m2 w kompleksie biznesowym Włochy

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje do wynajęcia magazyn o pow. 435m2 i biuro o pow. 170m2 na Włochach.

Powierzchnia modułu B2 znajduje się na terenie nowoczesnego kompleksu biznesowego łączącego funkcje typu Small Business Unit.

Informacje ogólne:

- powierzchnia magazynowo- biurowa,

- składa się z: magazynu 435 m2, biura 170 m2, części wspólne 22,5 m2

(komunikacja, klatki, pom. techniczne),

- w magazynie zlewy produkcyjne i dostęp do wody,

- ogrzewanie gazowe z płaszczem wody,

- na terenie magazynu świetliki i nagrzewnice,

- kurtyna powietrzna, karty dostępu,

- magazyn ma dostęp z poziomu 0,

- brama wjazdowa o wymiarach 3,00 x 3,50 m,

- wysokość magazynu ok.9,5m ,

- okablowanie światłowodowe,

- moc ok 20-25 kW,

- biuro mieści się na dwóch kondygnacjach,

- biuro ma okno z widokiem na halę,

- dostępne miejsca postojowe dla samochodów osobowych,

- na terenie dwa tereny wyjazdowo/wjazdowe, w tym droga serwisowa,

- reklama w wyznaczonych miejscach.

Uwaga: zdjęcia pokazują aktualny podział przestrzeni magazynowej.

Przeznaczenie:

sklepy internetowe , serwis maszyn, wydawanie paczek, oddziały obsługujące krótką logistykę, serwisy i dystrybutorzy, firmy oferujące sprzęt AGD, elektronikę lub części samochodowe, przedsiębiorcy lokalni, usługi medyczne, farmaceutyczne, dystrybucja sprzętu, produktów czystych, magazyn suchy, pakownia, składowanie, inne.

Brak zgody na: ciężką produkcję, warsztat, żywność.

Warunki wynajmu:

Czynsz najmu: 27610 zł netto/m,

Czas trwania umowy: min. 3 lata,

Opłata eksploatacyjna: 15 zł netto/m,

Kaucja: wysokość brutto 6-miesięcznych opłat ,

Rozliczenie mediów: prąd i ogrzewanie liczniki,

Miejsce parkingowe: 300 zł netto / szt.

Rygor egzekucji z art. 777,

Lokalizacja:

- w bezpośrednim sąsiedztwie dróg S2 i S8,

- przy węzłach Łopuszańska i Salomea i A12 i A1,

- blisko od Alei Jerozolimskich,

- w sąsiedztwie biznesowego centrum Mokotowa,

- lotnisko międzynarodowe Chopina,

- trasa kolejki WKD.

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości