Na wynajem magazyn z biurem, razem 171m2 Białołęka, Białołęcka

Agencja Nieruchomości Komercyjnych Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia magazyn z biurem o pow. 171,4 m2 na terenie przemysłowym przy Białołęckiej na Białołęce.

Ogólne informacje:

- Biuro na dwóch poziomach - parter i antresola,

- Prześwit na antresoli z duszą, widokiem na niższą kondygnację,

- Wejście z zewnątrz z poziomu parteru,

- Budynek zlokalizowanym na terenie biurowo-magazynowym,

- Pow. parteru 107,6m2, pow. piętra/antresoli 63,8m2,

- Na piętrze sąsiadujemy z jedną firmą,

- Brak windy,

- Na poziom piętra prowadzi klatka i schody,

- Możliwość parkowania na terenie,

- Pomieszczenia biurowe z zapleczem socjalnym i wyposażone w klimatyzację po remoncie,

- Przed wejściem do lokalu rampa z pochylnią umożliwiającą rozładunek dostaw.

- Lokal zwalania się od dnia 30 czerwca 2026 roku.

Aktualny podział pomieszczeń:

Parter to pomieszczenie biurowe, sala sprzedaży, aneks kuchenny, toaleta, serwerownia, korytarz.

Piętro/Antresola to 3 pomieszczenia biurowe, aneks kuchenny, toaleta, korytarz.

Warunki wynajmu:

Czynsz najmu - 55 zł netto/m2.

Opłata eksploatacyjna (ochrona, pow. wspólna) - 7,90 zł netto/m2.

Dodatkowo płatne media: energia elektryczna, gaz (ogrzewanie), woda, szambo.

Okres najmu - min 36 mcy.

Kaucja - 3 miesięczna wartość czynszu i opłaty eksploatacyjnej brutto (lub gwarancja bankowa).

Miejsca parkingowe - 200 zł netto/szt.

Lokalizacja:

300 m- przystanki autobusowe,

300-500m- sklepy spożywcze,

1,6 km- trasa toruńska,

2,7km - stacja Metra Bródno

Zapraszamy na prezentację lokalu:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości