Nowoczesność połączona z naturą! Dom przy Lesie!

DOM PRZY LESIE 174,55 m2 OGROMNY TARAS 157 m² POMPA CIEPŁA FOTOWOLTAIKA

Oferta dostępna tylko w Krupiński Nieruchomości.

Pokazujemy dokładną lokalizację nieruchomości, zatem właściciele proszą o uszanowanie ich prywatności i kontakt bezpośrednio z naszym biurem.

Wyjątkowy dom dla osób, które chcą połączyć komfort nowoczesnego domu z codziennym kontaktem z naturą.

Jeżeli marzysz o porannej kawie z widokiem na las, dużym ogrodzie, przestrzeni dla całej rodziny i jednocześnie wygodnym dostępie do szkoły, przedszkola, sklepów i usług - ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.

Dom o powierzchni użytkowej 174,55 m2 oraz całkowitej 214.01 m2, usytuowany na działce o powierzchni 3539 m2, wybudowany w 2019 roku, znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. W 2024 roku elewacja została gruntownie odświeżona i zyskała nowoczesny, ponadczasowy charakter.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

 las tuż przy posesji

 działka o powierzchni 3 539 m2

 174,55 m² powierzchni użytkowej

 pięknie zagospodarowany ogród

 instalacja fotowoltaiczna

 powietrzna pompa ciepła

 ogrzewanie podłogowe w całym domu

 rekuperacja

 własna studnia głębinowa

szambo ekologiczne

 garaż 34 m² + carport 50 m²

taras aż 157 m², w tym 63 m² zadaszone

prywatna siłownia

gotowy gabinet do pracy

plac zabaw w ogrodzie

strych z możliwością adaptacji

klimatyzacja

internet Starlink, istnieje możliwość podłączenia światłowodu

automatyczna brama sterowana pilotem i telefonem

sterowanie oświetleniem zewnętrznym z poziomu telefonu

PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym życiu.

W środku znajduje się przestronny salon o powierzchni 41 m², częściowo otwarty na dużą, prawie 21-metrową kuchnię.

Do dyspozycji mieszkańców jest 4 niezależnych pokoi, w tym:

komfortowa sypialnia - 15,8 m²,

pokój - 16,5 m²,

gabinet - 12 m²,

prywatna siłownia - 16,5 m².

Dwie pełnowymiarowe łazienki zapewniają wygodę nawet przy większej rodzinie.

Duże przesuwne przeszklenia zapewniają mnóstwo naturalnego światła i otwierają widok na ogród oraz las. Z salonu prowadzą aż dwa wyjścia na taras.

TARAS, KTÓRY STAJE SIĘ DRUGIM SALONEM

To jeden z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość.

157 m² tarasu daje ogromne możliwości aranżacji - od rodzinnych śniadań, przez spotkania z przyjaciółmi, aż po letnie przyjęcia.

63 m² powierzchni jest zadaszone, a jedna ze stref wyposażona została w automatyczną pergolę sterowaną pilotem.

Na miejscu pozostaje również duży stół z krzesłami oraz wygodny zestaw wypoczynkowy.

Taras wykonano z wysokiej jakości płyt Novator Solo 100 × 100 cm marki Bruk-Bet.

OGRÓD I PRYWATNOŚĆ

Zadbany ogród został zaprojektowany tak, aby był nie tylko efektowny, ale również wygodny w utrzymaniu.

Automatyczne nawadnianie oraz robot koszący pozwalają ograniczyć czas potrzebny na pielęgnację.

Dla dzieci przygotowano nowoczesny, modułowy plac zabaw z amortyzującą nawierzchnią. Konstrukcję można zdemontować, tworząc w tym miejscu np. przestrzeń na basen, strefę relaksu lub zewnętrzną siłownię.

Wieczorem charakter posesji podkreśla efektowne oświetlenie domu i ogrodu.

ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ I NIEZALEŻNOŚĆ

Dom wyposażono w rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty utrzymania:

pompa ciepła + fotowoltaika + ogrzewanie podłogowe + rekuperacja.

Dodatkowo nieruchomość posiada własną studnię głębinową.

Woda wykorzystywana jest do podlewania ogrodu oraz doprowadzona do domu. System uzdatniania obejmuje m.in. lampę UV i odwróconą osmozę.

Na posesji znajduje się również ekologiczne szambo.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ

Obszerny strych został przygotowany z myślą o przyszłej adaptacji. Posiada ocieploną i wylaną posadzkę, instalację elektryczną oraz oświetlenie.

To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.

PARKOWANIE

Na działce znajduje się:

garaż wolnostojący - 34 m²

carport - 50 m²

duży podjazd zapewnia wygodne parkowanie kilku samochodów.

Posesję zabezpiecza solidne ogrodzenie oraz automatyczna brama przesuwna sterowana pilotem i telefonem.

WYPOSAŻENIE

Dom sprzedawany jest z bogatym wyposażeniem.

W kuchni pozostaje m.in. zabudowa z komponentami BLUM, dwie lodówki, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap.

W salonie znajduje się m.in. sofa wykonana na wymiar, stół z krzesłami oraz biokominek.

W domu zastosowano również wysokiej jakości stolarkę i wyposażenie, m.in. okna trzyszybowe Oknoplast, drzwi Gerda oraz drzwi wewnętrzne Porta.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, przy lesie.

Jednocześnie codzienna infrastruktura znajduje się w bliskiej odległości - szkoła, przedszkola, żłobek, sklepy, kościół i punkty usługowe.

Dojazd jest wygodny - około 50 metrów od domu znajduje się droga asfaltowa.

Mimo spokojnej lokalizacji nieruchomość zapewnia również dobre warunki do pracy zdalnej. Na wyposażeniu znajduje się internet Starlink, a zasięg sieci komórkowych jest bardzo dobry.

⸻

JEŚLI SZUKASZ DOMU, W KTÓRYM MOŻNA PO PROSTU ZAMIESZKAĆ…

…a jednocześnie zależy Ci na lesie, prywatności, dużym ogrodzie, ogromnym tarasie, nowoczesnych rozwiązaniach technicznych i przestrzeni dla całej rodziny, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Dom wolnostojący to doskonałe rozwiązanie dla rodziny, która ceni sobie komfort i niezależność.

Chcesz kupić dom, a masz na sprzedaż swoje mieszkanie, dom lub inną nieruchomości?

Chętnie Ci w tym pomogę!

O szczegóły zapytaj mnie podczas rozmowy!

Zapraszam do kontaktu oraz zobaczenia domu na żywo

Krupiński Nieruchomości

Łukasz Krupiński

Tel. 733433402

krupinskinieruchomosci@gmail.com

ul. Polna 101/23 (I piętro)

87-100 Toruń

Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 24225

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości!

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.

PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.

PRZED PREZENTACJĄ ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA.