Płaska i sucha działka blisko Chocianowa | MPZP |

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1207 m², położona w Chocianowcu, w gminie Chocianów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Działka ma regularny, prostokątny kształt i wymiary około 50 × 30 metrów. Teren jest płaski, suchy i zagospodarowany trawnikiem, a dodatkowym atutem jest znajdujący się na działce blaszany garaż.

MPZP - możliwość budowy domu. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową.

Oznacza to możliwość realizacji domu jednorodzinnego, natomiast przeznaczenie usługowe daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zgodnie z zapisami planu. Działka posiada również wydane warunki dotyczące wykonania zjazdu z drogi publicznej, co jest istotnym atutem przy planowaniu przyszłej inwestycji.

Prąd i woda już na działce. Dużym atutem nieruchomości jest wykonana infrastruktura. Skrzynka elektryczna znajduje się już na działce i została odebrana, dzięki czemu nie jest to wyłącznie dostęp do sieci znajdującej się przy granicy nieruchomości.

Również instalacja wodociągowa została wykonana bezpośrednio na działce i odebrana przez wodociągi. Obecnie odprowadzanie ścieków odbywa się poprzez szambo, natomiast kanalizacja jest planowana do wykonania w przyszłym roku. Dostępny jest również telefon, natomiast gaz nie jest obecnie doprowadzony do nieruchomości.

Dogodny dojazd i spokojne otoczenie. Do działki prowadzi droga asfaltowa, a bezpośrednio przed jej granicą znajduje się odcinek drogi utwardzonej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Naprzeciwko działki położona jest świetlica wiejska wraz z dużym, ogólnodostępnym parkingiem, co zapewnia otwartą przestrzeń od strony nieruchomości.

Blisko lasów i Chocianowa. Chocianowiec oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, a jednocześnie znajduje się zaledwie około 2-3 km od Chocianowa. W mieście dostępne są sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki i podstawowe usługi.

Do Lubina jest około 20 km, a okolica zapewnia dostęp do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się między innymi Lasy Chocianowskie, trasy rowerowe oraz tereny spacerowe. Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 1207 m², działka nr 1100/3, wymiary około 50 × 30 m

MPZP - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa

możliwość budowy domu jednorodzinnego

odebrana skrzynka elektryczna na działce

odebrana przez wodociągi instalacja wodna na działce

szambo, kanalizacja planowana, dojazd drogą asfaltową i utwardzoną

wydane warunki zjazdu z drogi publicznej,

blaszany garaż na działce, KW bez obciążeń, dostępna od ręki

Cena: 95 000 zł. Zapewniam bezpłatną pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji od A do Z - od prezentacji nieruchomości i przygotowania dokumentów, aż po finalizację zakupu u notariusza.