| Po remoncie | Balkon | Blisko centrum i PKP

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 61,4 m², położone na 2. piętrze czteropiętrowego bloku na osiedlu Dąbrowskiego w Krotoszynie. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnej części miasta, jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

Mieszkanie posiada trzy ustawne pokoje, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary, singla czy jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Funkcjonalny układ obejmuje również dużą, umeblowaną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz przedpokój.

Gotowe do zamieszkania

Lokal jest po remoncie i nie wymaga przeprowadzania dużych prac przed wprowadzeniem. Większość wyposażenia i mebli pozostaje w mieszkaniu, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z niego praktycznie od razu.

Dużym atutem jest balkon od strony zachodniej, zapewniający dobre warunki do odpoczynku po pracy. Okna wychodzą zarówno na wschód, jak i zachód, dlatego mieszkanie jest naturalnie doświetlone przez większą część dnia.

Najważniejsze atuty:

61,4 m² powierzchni,

3 niezależne pokoje,

piętro w czteropiętrowym bloku,

duży balkon od strony zachodniej,

piwnica przynależna do mieszkania,

większość wyposażenia pozostaje,

instalacje wymienione około 10 lat temu.

Komfort i rozsądne koszty utrzymania

Budynek pochodzi z lat 80. XX wieku, a mieszkanie ogrzewane jest z miejskiej sieci ciepłowniczej. Czynsz wynosi około 950 zł miesięcznie dla dwóch osób i obejmuje między innymi zaliczkę na centralne ogrzewanie, wodę, ścieki, fundusz remontowy oraz gospodarowanie odpadami.

Do mieszkania doprowadzony jest internet i telewizja, a mieszkańcy mają do dyspozycji ogólnodostępne miejsca parkingowe. Spokojne sąsiedztwo oraz niskie, drugie piętro dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Lokalizacja - osiedle Dąbrowskiego

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krotoszyna, zapewniającej wygodny dostęp do centrum oraz najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne.

W niedużej odległości dostępne są między innymi:

sklepy i markety,

szkoły i przedszkola,

apteki i przychodnie,

przystanki komunikacji miejskiej,

stacja PKP,

park i tereny zielone,

restauracje i punkty gastronomiczne.

Stacja PKP Krotoszyn znajduje się około 950 metrów od mieszkania, co jest szczególnie wygodne dla osób dojeżdżających do pracy lub szkoły. W pobliżu znajdują się również tereny zielone oraz kompleksy leśne Borów Krotoszyńskich.

Dla kogo?

Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny z dziećmi, pary lub singla, którzy chcą połączyć wygodę miejskiego życia z funkcjonalnym metrażem. Dzięki trzem pokojom nieruchomość może być również interesującą propozycją dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Cena: 479 000 zł - do negocjacji.

Mieszkanie będzie dostępne od września, a wydanie może nastąpić niezwłocznie po zapłacie ceny i zawarciu umowy przyrzeczonej. Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą wolną od praw osób trzecich.

Zapraszam na prezentację. Jako agent zapewniam kompleksową obsługę transakcji - od prezentacji nieruchomości, przez przygotowanie i weryfikację dokumentów oraz umowę przedwstępną, po finalizację u notariusza. W razie potrzeby pomogę również w znalezieniu korzystnego finansowania zakupu.