Przestrzeń pełna możliwości i naturalnego uroku

Osiedle Poznańskie przy ul. Brzozowej to wyjątkowy adres dla osób poszukujących idealnego miejsca na budowę własnego domu. Oferowana nieruchomość o powierzchni od 1773 m² wyróżnia się regularnym kształtem oraz płaskim terenem, co stwarza swobodne warunki do projektowania wymarzonej przestrzeni mieszkalnej i rekreacyjnej. Porastające parcelę samosiejki pozwalają na zachowanie naturalnego, zielonego charakteru i łatwe zaaranżowanie kameralnego ogrodu. W strukturę działki wpisany jest również naturalny rów melioracyjny, który przy odpowiednim podejściu projektowym może stać się ciekawym akcentem krajobrazowym posesji.

Wygodna komunikacja i pewny dojazd

Sprawny dojazd do nieruchomości gwarantuje wysokiej jakości utwardzona droga gminna, co zapewnia pełen komfort użytkowania o każdej porze roku i ułatwia poruszanie się po okolicy.

Ułatwienia infrastrukturalne na start

Dużym atutem oferty jest bezpośredni dostęp do infrastruktury technicznej. Wzdłuż granicy działki przebiegają sieć elektroenergetyczna oraz gazowa. Z kolei sieć wodociągowa znajduje się na terenie działki w strefie frontowej (na głębokości ok. 13 m wzdłuż jej szerokości), co daje gotowe zaplecze do organizacji dalszych prac. W zakresie gospodarki ściekowej przewidziano rozwiązania oparte na szczelnym zbiorniku, z perspektywą zastosowania ekonomicznej przydomowej oczyszczalni ścieków.

Jasne przeznaczenie i bezpieczna inwestycja

Dla terenu (przed podziałem geodezyjnym) została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca wzniesienie domu jednorodzinnego z garażem w bryle o wysokości do dwóch kondygnacji. Dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi do 17%, co na tak obszernej parceli daje dużą swobodę architektoniczną. W nowym planie ogólnym gminy teren posiada oznaczenie 423SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co zapewnia spójny rozwój otoczenia.

Spokój otoczenia i szybki kontakt z miastem

Sąsiedztwo oferuje cichą i kameralną atmosferę, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do centrum Gorzowa wyremontowanymi ulicami Strażacką i Kobylogórską. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość komunikacji – przystanek MZK znajduje się w odległości około 1500 m, a w pobliże nieruchomości dojeżdża autobus szkolny.

W celu uzyskania większej ilości informacji oraz zdjęć, zapraszamy także na naszą stronę: modernieruchomosci.pl

MODER Nieruchomości

ul. Chrobrego 24

66-400 Gorzów Wlkp.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.