Wynajem lokal 200m2, parter, Puławska, samochody, handel, showroom

Tandem Home IQ agencja nieruchomości komercyjnych oferuje na wynajem ok. 200 m2 w standardzie deweloperskim.

Lokal usytuowany na parterze reprezentacyjnego budynku biurowo - usługowo - wystawienniczy w południowej części Ursynowa przy ulicy Puławskiej.

Obiekt znajduje się w prestiżowym sąsiedztwie salonów marek premium i centrów biznesowych.

Informacje ogólne

- Lokal o powierzchni ok. 200 m netto,

- Współczynnik budynkowy części wspólnych 8%,

- Dużo naturalnego światła dziennego,

- Stan deweloperski do własnej aranżacji,

- Obecnie open space z wydzieloną pow. socjalną,

- Lokal narożny, w kształcie litery L,

- Wysokość 3,8m,

- Moc dla całego budynku 147kW do podziału,

- Wykonana instalacja wentylacyjna (klima konwektory),

- Aktualnie wejście od lobby recepcyjnego,

- Do recepcji prowadzą 2 windy z poziomów garażowych.

Warunki wynajmu:

- czynsz najmu - 14 eur netto/m2 od powierzchni brutto,

- opłaty eksploatacyjne - 25 zł netto/m2 od powierzchni brutto,

- współczynnik powierzchni wspólnych 8 %,

- pow. netto ok 605m2, pow. brutto ok. 657m2,

- kaucja - 3 miesięczny czynsz i opłaty,

- rygor egzekucji,

- umowa najmu - min 5 lat,

- parking - naziemne 250 zł /miejsce , podziemne 350 zł/miejsce.

Przeznaczenie:

działalność wystawiennicza, drobna produkcja rzemieślnicza, salon meblowy, showroom, działalność medyczna, gabinety lekarskie, stomatologiczne (bez szpitala), galerie sztuki, kancelarie, pracownie architektoniczne itd. itp.

Lokalizacja:

- ul. Puławskiej w kierunku południowym.

- autostrada A2 - 3,5km.

- lotnisko Chopina - 25 min.

- centrum Warszawy - 13,5 km.

Więcej informacji pod numerami telefonów:

Aneta Pałgan tel: 730981353

Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości