Jak sprawdzić działkę
przed zakupem?
Działka może wyglądać idealnie, a mimo to nie nadawać się pod Twój dom. Kilka dokumentów i jedna wizyta w urzędzie gminy oszczędzą Ci kosztownych rozczarowań.
Dokumenty
Sprawdź:
- ✓ księgę wieczystą — właściciel, hipoteki, służebności,
- ✓ wypis i wyrys z MPZP lub decyzję WZ,
- ✓ mapę ewidencyjną i granice działki,
- ✓ informację o przyłączach mediów.
Teren
Na miejscu oceń:
- ✓ dojazd — droga publiczna czy przez cudzą działkę,
- ✓ ukształtowanie terenu i poziom wód gruntowych,
- ✓ sąsiedztwo: linie energetyczne, zakłady, drogi szybkiego ruchu,
- ✓ zalewowość — sprawdź mapy zagrożenia powodziowego.
Najczęstsze pytania
Gdzie sprawdzić plan miejscowy działki?
W urzędzie gminy lub w gminnym geoportalu. Możesz też poprosić o wypis i wyrys z MPZP.
Czy warto zlecić badania gruntu przed zakupem?
Tak, zwłaszcza przy podmokłym terenie. Badania geotechniczne pomagają uniknąć drogich fundamentów.
Powiązane pytania
Działka rekreacyjna — co warto wiedzieć?
Działka rekreacyjna nad jeziorem, w lesie lub w górach? Co można na niej postawić, czy można się zameldować i jak szukać takich działek.. Czytaj więcej →
Siedlisko na sprzedaż — jak kupić?
Marzysz o siedlisku? Czym jest siedlisko, kto może kupić ziemię rolną, co sprawdzić w zabudowaniach i jak znaleźć siedliska na sprzedaż.. Czytaj więcej →
Dom lub działka na Dazu
Domy, działki i siedliska z całej Polski — z mapą, filtrami i wyszukiwarką AI.
Przeglądaj domy →