Jakie są koszty
zakupu mieszkania?
Do ceny z ogłoszenia trzeba doliczyć kilka procent kosztów transakcyjnych — i budżet na wprowadzenie się. Lepiej znać je przed rozmową z bankiem.
Koszty transakcji
PCC 2%
Na rynku wtórnym (pierwsze mieszkanie może być zwolnione). Na pierwotnym nie ma PCC — VAT jest w cenie.
Notariusz
Taksa notarialna, opłaty za wypisy i wnioski wieczystoksięgowe.
Opłaty sądowe
Za wpisy w księdze wieczystej, w tym hipoteki.
Kredyt
Prowizja, wycena, ubezpieczenia — zależnie od banku.
Prowizja biura
Jeśli kupujesz przez pośrednika — zwykle 2–3% plus VAT.
Wprowadzenie się
Remont, wykończenie, meble, przeprowadzka.
Jak obniżyć koszty?
Kilka sposobów:
- ✓ kupuj bez pośrednika — odpada prowizja,
- ✓ sprawdź, czy przysługuje Ci zwolnienie z PCC przy pierwszym mieszkaniu,
- ✓ porównaj oferty kredytowe kilku banków,
- ✓ przeprowadzkę i ekipy znajdziesz w usługach Dazu.
Najczęstsze pytania
Ile procent ceny stanowią koszty zakupu mieszkania?
Zwykle kilka procent ceny (bez remontu). Na rynku wtórnym więcej ze względu na PCC i ewentualną prowizję.
Kto płaci notariusza przy zakupie mieszkania?
Zwyczajowo kupujący, ale strony mogą umówić się inaczej.
Powiązane pytania
Kredyt na mieszkanie — od czego zacząć?
Kredyt hipoteczny krok po kroku: zdolność kredytowa, wkład własny, dokumenty i wybór banku. Czytaj więcej →
Gdzie znaleźć okazje na rynku mieszkań?
Szukasz okazji na rynku mieszkań? Filtruj oferty „Okazja”, „Pilne” i „Do negocjacji”, ustaw alerty i reaguj szybciej niż inni. Czytaj więcej →
Znajdź mieszkanie na Dazu
Oferty z całej Polski, wyszukiwarka AI i ogłoszenia prosto od właścicieli.
Przeglądaj mieszkania →