Mieszkanie od dewelopera
pod wynajem?
Nowe mieszkanie przyciąga najemców i wymaga mniej napraw. Ale zwrot zaczyna się dopiero po oddaniu i wykończeniu — to trzeba wliczyć w kalkulację.
Plusy i minusy
Plusy
Nowy budynek, gwarancja, atrakcyjność dla najemców, brak PCC.
Minusy
Czas oczekiwania na oddanie, koszty wykończenia, ryzyko opóźnień.
Jak policzyć?
Uwzględnij:
- ✓ cenę lokalu z miejscem postojowym,
- ✓ koszt wykończenia i umeblowania,
- ✓ okres bez przychodu do pierwszego najemcy,
- ✓ rentowność w kalkulatorze i porównanie z rynkiem wtórnym.
Po zakupie najem poprowadzisz w zarządzaniu najmem.
Najczęstsze pytania
Czy mieszkanie od dewelopera to dobra inwestycja?
Może być — szczególnie w dobrych lokalizacjach. Policz realny zwrot po wykończeniu i okresie oczekiwania.
Czy kupować w przedsprzedaży?
Wcześniejszy zakup bywa tańszy, ale wiąże się z dłuższym oczekiwaniem i ryzykiem opóźnień.
Powiązane pytania
Gdzie deweloper może reklamować inwestycję?
Gdzie promować inwestycję deweloperską? Strona inwestycji, lokale w wyszukiwarce, dotarcie do agentów i klientów. Czytaj więcej →
Jak stworzyć stronę inwestycji deweloperskiej?
Strona inwestycji na Dazu: budynki, klatki, piętra, lokale ze statusami, dokumenty, rzuty i spacer 3D. Czytaj więcej →
Pokaż swoją inwestycję na Dazu
Strona inwestycji, lokale ze statusami i dotarcie do klientów oraz agentów.
Dodaj inwestycję →