Jak sprzedać mieszkanie
z kredytem?
Kredyt nie blokuje sprzedaży. Najczęściej kupujący wpłaca część ceny bezpośrednio do Twojego banku, a reszta trafia do Ciebie. Hipoteka zostaje wykreślona po spłacie.
Sprzedaż z hipoteką krok po kroku
Zaświadczenie z banku
O saldzie zadłużenia i warunkach spłaty.
Umowa
Notariusz zapisuje, jaka część ceny trafia do banku.
Wykreślenie
Po spłacie bank wydaje zgodę na wykreślenie hipoteki.
Na co uważać?
Pamiętaj o:
- ✓ ewentualnej prowizji za wcześniejszą spłatę,
- ✓ uzgodnieniu terminów z bankiem kupującego, jeśli on też ma kredyt,
- ✓ aktualnym zaświadczeniu na dzień aktu.
Najczęstsze pytania
Czy można sprzedać mieszkanie z hipoteką?
Tak — to częsta sytuacja. Spłata kredytu następuje z ceny sprzedaży.
Ile trwa wykreślenie hipoteki?
Zależy od sądu wieczystoksięgowego — od kilku tygodni do kilku miesięcy.
Powiązane pytania
Podatek od sprzedaży mieszkania — kiedy płacisz?
Kiedy trzeba zapłacić podatek od sprzedaży mieszkania? Zasada 5 lat, 19% PIT i ulga mieszkaniowa. Czytaj więcej →
Jak sprzedać mieszkanie dyskretnie?
Chcesz sprzedać nieruchomość bez publicznego ogłoszenia? Zobacz, jak działa Off Market na Dazu: prywatny link, zaproszenia, hasło i data wygaśnięcia.. Czytaj więcej →
Sprzedaj nieruchomość z Dazu
Ogłoszenie bez opłat — docierasz do kupujących i agentów.
Dodaj ogłoszenie za darmo →