DWUPOZIOMOWE 88 m² | TARAS | PRZY LESIE

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 88 m² TARAS PRZY TRÓJMIEJSKIM PARKU KRAJOBRAZOWYM

Na sprzedaż **dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 88 m²**, położone na parterze budynku w Gdyni, w dzielnicy Pustki Cisowskie. Nieruchomość łączy funkcjonalność mieszkania z poczuciem prywatności charakterystycznym dla domu, a jej dużym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych. Lokal jest gotowy do zamieszkania i wymaga jedynie lekkiego odświeżenia.

Wnętrze ma przemyślany, „odwrócony” układ, który pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. **Południowa ekspozycja salonu, biura i sypialni*zapewnia dobre doświetlenie, natomiast kuchnia z północną wystawą pozwala cieszyć się naturalnym światłem w godzinach porannych.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

**88 m² powierzchni i dwupoziomowy układ*parter w budynku sześciopiętrowym

duży, południowy taras z widokiem na drzewa

balkon przy salonie

oddzielna, jasna kuchnia z oknem

drewniany parkiet w większości pomieszczeń

dwie łazienki - z prysznicem oraz wanną

komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m²

pełna własność z Księgą Wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Poziom 0 - parter:

przedpokój

oddzielna, jasna kuchnia z oknem od strony północnej

przestronny salon z jadalnią i wyjściem na balkon

łazienka z nowoczesną kabiną prysznicową

Poziom -1:

sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras

biuro / dodatkowy pokój z wyjściem na taras

duży taras od strony południowej

druga łazienka z wanną i deszczownicą

korytarz z czterema szafami

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie przeszło **generalny remont około 8 lat temu**, obejmujący również wymianę wszystkich instalacji. W większości pomieszczeń zachowano elegancki drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter.

Lokal jest wyposażony w sprzęty potrzebne do codziennego funkcjonowania, w tym pralkę, zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz meble. Zastosowano również rolety antywłamaniowe, drzwi i okna antywłamaniowe, domofon lub wideofon oraz monitoring / ochronę.

Taras wymaga remontu, co warto uwzględnić przy planowaniu nieruchomości. Pozostała część mieszkania jest gotowa do zamieszkania i może zostać dostosowana do własnych potrzeb.

BUDYNEK I DODATKOWE INFORMACJE

Budynek ma sześć pięter, a mieszkanie znajduje się na parterze. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 2 m². Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Nieruchomość posiada **pełną własność oraz Księgę Wieczystą**. 

OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE

Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Ogrzewanie jest miejskie, a lokal posiada dostęp do internetu, telewizji kablowej i telefonu.

Mieszkanie jest dostępne od 1 sierpnia 2026 roku. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego lokalu z dużym tarasem, funkcjonalnym układem oraz szybkim dostępem zarówno do terenów zielonych, jak i infrastruktury Gdyni.

LOKALIZACJA

Pustki Cisowskie to lokalizacja pozwalająca połączyć bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. Budynek graniczy bezpośrednio z **Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym**, dzięki czemu tereny spacerowe i rekreacyjne znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

Dojazd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta zajmuje około 6 minut, a do najbliższej stacji SKM około 8 minut. Do centrum Gdyni komunikacją miejską można dotrzeć w około 25 minut. W pobliżu znajdują się również przystanki autobusowe i trolejbusowe, sklepy spożywcze oraz placówki edukacyjne.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I UMÓWIENIA SIĘ NA PREZENTACJĘ!

__________________________________________________________________________________

✨ Z rewelacji rodzi się REVELIUM ✨

"Odkrywamy nieruchomości, które zachwycają.

Tworzymy historie, które zostają na lata."

Dlaczego warto podjąć współpracę właśnie z nami?

-  Profesjonalny zespół: Twój proces wspiera zespół świetnie wyszkolonych agentów nieruchomości, którzy pokierują Cię na każdym kroku,

-  0 zł za doradztwo kredytowe: Bezpłatnie zbadamy Twoją zdolność i dobierzemy najlepszy kredyt na rynku,

-  Świadectwa energetyczne: Bierzemy formalności na siebie i w pełni zorganizujemy dla Ciebie wymagany dokument,

-  Bezpieczeństwo prawne: Otrzymujesz pełne wsparcie prawne oraz ubezpieczenie każdej transakcji,

-  Mocny marketing: Zapewniamy profesjonalną oprawę marketingową ofert,  które wyróżniają się na rynku,

-  Proces negocjacji: Skutecznie negocjujemy warunki, dbając o Twój interes finansowy,

-  Oszczędność czasu: Ty odpoczywasz lub zajmujesz się sprawami życia codziennego - my zrobimy wszystko za Ciebie od A do Z!

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego."