Jak kupić działkę
budowlaną?
Działka to fundament przyszłego domu — dosłownie. Najważniejsze sprawdzisz w dokumentach, zanim zapłacisz zadatek.
Zakup krok po kroku
Sprawdź przeznaczenie
Plan miejscowy (MPZP) albo decyzja o warunkach zabudowy.
Umowa
Przedwstępna, a potem akt notarialny.
Lista kontrolna
Przed zakupem sprawdź:
- ✓ przeznaczenie w MPZP lub możliwość uzyskania WZ,
- ✓ dostęp do drogi publicznej,
- ✓ media: prąd, woda, kanalizacja, gaz — i koszt przyłączy,
- ✓ warunki gruntowe — badania geotechniczne,
- ✓ księgę wieczystą i ewentualne służebności.
Szczegóły w artykule jak sprawdzić działkę przed zakupem.
Najczęstsze pytania
Czy przy zakupie działki płaci się PCC?
Przy zakupie od osoby prywatnej zwykle tak — 2%. Przy zakupie od firmy może pojawić się VAT zamiast PCC.
Czym różni się MPZP od WZ?
MPZP to plan miejscowy dla całego obszaru. WZ to decyzja wydawana dla konkretnej działki, gdy planu nie ma.
Powiązane pytania
Jak sprawdzić działkę przed zakupem?
Co sprawdzić przed zakupem działki? MPZP, warunki zabudowy, księga wieczysta, media, dojazd, grunt i sąsiedztwo. Czytaj więcej →
Działka rekreacyjna — co warto wiedzieć?
Działka rekreacyjna nad jeziorem, w lesie lub w górach? Co można na niej postawić, czy można się zameldować i jak szukać takich działek.. Czytaj więcej →
Dom lub działka na Dazu
Domy, działki i siedliska z całej Polski — z mapą, filtrami i wyszukiwarką AI.
Przeglądaj domy →